Umfassend renoviertes Apartment mit Garten in zentraler Lage - Direkt einziehen oder vermieten!

München

reserviert

Das Objekt

Wir bieten Ihnen hier eine sehr attraktive und frisch renovierte Eigentumswohnung mit Garten (Sondernutzungsrecht) in zentraler und attraktiver Lage von Schwabing an. Das Gebäude wurde 1963 erstellt und die Wohnung seit Ende 2020 umfassend renoviert. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist zum Innenhof ausgerichtet, dadurch ist es in der Wohnung, selbst bei offenem Fenster, absolut ruhig. Sie betreten die Wohnung durch einen praktischen Flur, dieser ist mit einem praktischen Kleiderschrank ausgestattet. Auf der linken Seite befindet sich das frisch sanierte WC mit modernen, hochwertigen Fliesen, geradeaus gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung, das ca. 26 m² große Wohn- und Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das moderne Bad mit großer Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank und Handtuchheizkörper, daneben befindet sich die neue Küche mit Fenster und Einbauküche. Die Wohnung wird voll möbliert und ausgestattet verkauft und kann somit im Prinzip sofort bezogen oder vermietet werden. Die Decke wurde abgehängt und Spots verbaut, dadurch haben Sie eine perfekte Beleuchtung der Räumlichkeiten, der Boden wurde mit hochwertigen Fliesen und modernem Eichenparkett ausgestattet, weiße Türen und Fußbodenleisten, neue Elektrik und Schalter sowie neue Heizkörper sorgen für ein perfektes modernes und gehobenes Wohnambiente. Wenn Sie also auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage oder nach einer schönen Gartenwohnung zum Selbstbezug sind, dann könnte Ihr Traum hier erfüllt werden. Besichtigen Sie diese Wohnung gerne vorab digital: https://my.matterport.com/show/?m=Gfi3jRVvJYX

Die Lage

Diese Wohnung befindet sich im Münchner Stadtteil Schwabing-West, nördlich der Altstadt, zwischen dem Englischen Garten und dem Olympiagelände. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten finden Sie in der näheren Umgebung. Das "Nordbad" ist zu Fuß schnell zu erreichen. U-Bahn-, sowie Bushaltestellen befinden sich fast vor der Haustür. Ein Rewe, Basic-Biomarkt, etc. befinden sich fast direkt vor der Haustüre. Insgesamt handelt es sich um eine sehr zentrale, attraktive und stark nachgefragte Lage. Sollten Sie diese Immobilie zur Kapitalanlage suchen, so können Sie hier von einer sehr guten Vermietbarkeit ausgehen und könnten die Wohnung schnell und unkompliziert vermieten.

Ausstattung

• Hochwertig renoviertes Apartment • Deckenspots • Sondernutzungsrecht am Garten • Vollmöbliert (kann theoretisch sofort bezogen werden) • Ideal zum Eigennutz oder als Kapitalanlage • Eichenparkettboden • Bad mit großer Dusche, Glaswand, Handtuchheizkörper • Separates WC • Geräumiger Kleiderschrank im Flur • Neue Einbauküche inkl. Elektrogeräte • Waschmaschine in der Küche • Gartenwohnung • Zentrale und attraktive Lage in Schwabing-West • Tramstation "Herzogstraße" nur 2 Gehminuten entfernt • U-Bahn "Hohenzollernplatz" nur ca. 500 m entfernt • Kaufen und direkt einziehen oder vermieten Besichtigen Sie diese Wohnung gerne vorab digital: https://my.matterport.com/show/?m=Gfi3jRVvJYX

Weiter Angaben

Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere AGB´s. Sie werden nach Anfrage auf diese Immobilie das Exposé mit AGB´s und Widerrufsbelehrung erhalten. Eine Provision ist natürlich nur nach Kauf dieser Immobilie und notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.

wohnung / erdgeschoss

  • 80797 München
  • Kaufpreis: € 445.000,00
  • Wohnfläche: 40,00m²
  • Zimmer: 1
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Separate WC: 1
  • Terrassen: 1

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