Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage von Eichenau

Eichenau

Das Objekt

Wir bieten Ihnen hier ein traumhaftes und top gepflegtes Einfamilienhaus in sehr attraktiver Lage im Landkreis Fürstenfeldbruck. Das Haus wurde 1986 auf einem ca. 386 qm großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und verfügt über ca. 227,49 qm Wohn- und Nutzfläche. Das Haus bietet 4 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen, eine überdachte Terrasse mit Freisitz, eine großzügige Küche und ein großes Bad im Dachgeschoss. Das Gebäude ist voll unterkellert und es finden sich hier ein Hobby- oder Gäste-Zimmer mit Tageslicht, ein weiteres Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, ein Abstellkeller und ein Heizungsraum. Zum Haus gehört außerdem eine große Einzelgarage, ein Außenstellplatz vor der Garage. Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Wenn Sie also auf der Suche nach einem echten Traumhaus für sich und Ihre Familie sind, dann werden Sie sich in diese wunderschöne Immobilie verlieben. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Hier der Link zum virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=ZGRsE2mHch6

Die Lage

Die westlich von München gelegene Gemeinde Eichenau mit ca. 12.000 Einwohnern ist wegen ihres großzügigen Grüns und der guten Infrastruktur als Wohnort äußerst beliebt. In das Zentrum von München gelangen Sie sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem Auto in ca. 25 Min., den Münchner Flughafen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 Min. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte, ansprechende Restaurants und Cafés, ein Hotel und Pensionen, zwei Grundschulen, eine Mittelschule, Volkshochschule, Musikschule, ein Jugendzentrum, mehrere Kindergärten und krippen sowie weitere verschiedene soziale Einrichtungen sind in Eichenau vorhanden. Weiterführende Schulen gibt es im Nachbarort Puchheim, mit dem kostenlosen Schulbus oder per Rad erreichbar, sowie in Fürstenfeldbruck, Olching, Gröbenzell, Germering und Pasing. Ein reiches Sportangebot, u.a. zwei Fußballplätze, eine Dreifachsporthalle, eine Tennisanlage, ein Badesee und vieles mehr. Ein reges Vereinsleben am Ort, die Nähe zum 5-Seen-Land sowie ein weit verzweigtes Wander- und Radwegenetz in die naturnahe Umgebung zeichnen diesen Wohnort mit einem hohen Freizeitwert für alle Altersgruppen aus. Das Bürgerzentrum, mehrere Kinos in den Nachbargemeinden, das Fürstenfelder Veranstaltungsforum und die Stadthalle Germering runden mit ihren über die Landkreisgrenzen hinaus bekannten Veranstaltungen das Angebot in kultureller Hinsicht ab.

Ausstattung

- Freistehendes Einfamilienhaus in Traumlage von Eichenau - Sehr gepflegter Zustand des Hauses (laufend instandgehalten) - Schöner Garten und große, überdachte Terrasse - Gäste-WC (bereits erneuert) - Helles, großes Wohnzimmer mit Kamin - Hochwertige Einbauküche mit Abstellkammer - Drei Schlafzimmer / Kinderzimmer im Dachgeschoss - Bad mit Wanne und Dusche im Dachgeschoss (bereits erneuert) - Duschbad mit WC im Keller - Hobbyraum / Schlafzimmer mit Tageslicht im Keller (abgeböscht) - Abstellkeller - Einzelgarage - Balkon - Gartenhaus - Ideals Familienhaus in absolut zentraler Lage von Eichenau Hier der Link zum virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=ZGRsE2mHch6

Weiter Angaben

Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere AGB´s. Sie werden nach Anfrage auf diese Immobilie das Exposé mit AGB´s und Widerrufsbelehrung erhalten. Eine Provision ist natürlich nur nach Kauf dieser Immobilie und notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig. Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an! "Wir vermitteln Werte!" Ihre Firma Rodenhausen Immobilien GmbH

haus / einfamilienhaus

  • 82223 Eichenau
  • Kaufpreis: € 1.350.000,00
  • Wohnfläche: 153,89m²
  • Zimmer: 5
  • Grundstücksfläche: 386,00m²
  • Nutzfläche: 73,60m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Separate WC: 3
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1

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