Traumhafte 5-Zimmer Altbauwohnung mit direktem Isarblick im Lehel

München

Christoph Rodenhausen

Das Objekt

Diese großzügige, helle und Traumwohnung befindet sich im 4. Stock eines 1899 erbauten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wurde 2009 umfassend saniert und ist ein wahres Vorzeigegebäude aus der Gründerzeit. Die Wohnung selbst verfügt über ca. 152 qm Wohnfläche aufgeteilt auf 5 Zimmer, ein Bad, ein separates WC, eine Küche und zwei Balkone. Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche und professionelle Exposé zukommen.

Die Lage

Die Lage dieser Immobilie ist absolut außergewöhnlich und bietet einen direkten Blick auf die Isar, das Maximilianeum sowie den Friedensengel. Hier befinden Sie sich direkt im Zentrum Münchens mit allen Annehmlichkeiten. Weitere Informationen erhalten Sie nach Anfrage.

Ausstattung

- Denkmalgeschützter Altbau von 1899 (Neobarock) - Wunderschöne Altbaufassade (Fassadenpreis gewonnen) - Spektakulärer Blick auf die Isar, den Friedensengel und das Maximilianeum - Absolut zentrale Traumlage im Lehel - Mehrfamilienhaus 2009 saniert (inkl. Einbau eines Personenaufzugs) - Traumhaftes Altbautreppenhaus mit Holztreppen, Schmiedegeländer, Stuck im Eingangsbereich - Über 3,20 m hohe Decken - Aufwendige Stuckelemente, Kastenfenster, und - Türen, verzierte Türstöcke - Viele Originalelemente vorhanden (Türen, Fenster, Griffe, Stuck, Ofen im 3. Zimmer) - Echtholzparkett - Balkon mit Südost-Ausrichtung und Blick auf die Isar - Sehr helle und großzügige Zimmer - Großer und repräsentativer Flur - Separates WC mit Fenster - Bad mit Wanne und Abstellraum könnten ggf. zusammengelegt werden - Abstellraum mit Fenster - Zweiter Balkon mit Blick in den Innenhof - Idealer Schnitt auch für Familien mit 1, 2 oder mehr Kindern - Hohes Potenzial zur individuellen Neugestaltung / Sanierung der Wohnung - Kellerabteil und separater großer Keller mit separatem Außeneingang im Innenhof - Ein echter Traum für Altbauliebhaber

Weiter Angaben

Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere AGB´s. Sie werden nach Anfrage auf diese Immobilie das Exposé mit AGB´s und Widerrufsbelehrung erhalten. Eine Provision ist natürlich nur nach Kauf dieser Immobilie und notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig. Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an! "Wir vermitteln Werte!" Ihre Firma Rodenhausen Immobilien GmbH

wohnung / etage

  • 80538 München
  • Kaufpreis: € 3.150.000,00
  • Wohnfläche: 152,00m²
  • Zimmer: 5
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 1
  • Separate WC: 1
  • Balkone: 2

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