Traumhafte 3-Zimmer Neubauwohnung mit riesem Garten in Harlaching

München

Das Objekt

Diese traumhafte Erdgeschoss-Gartenwohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage am Isarhochufer. Es handelt sich um einen exklusiven Neubau in sehr hochwertiger Ausstattung. Etwas vergleichbares werden Sie auf dem aktuellen Markt nicht finden. Diese Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und verfügt über 3-Zimmer und ca. 96 qm Wohnfläche. Der Garten dieser Wohnung ist sehr groß und eine absolute Seltenheit bei Neubauimmobilien. Wenn Sie also nach einer Traumwohnung mit Garten suchen, dann ist Ihre Suche nun offiziell beendet. Weitere Infos erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Die Lage

Dieses wunderschöne Neubauprojekt befindet sich in einer exzellenten und absolut ruhigen Lage am Isarhochufer in Harlaching. Der Stadtteil ist eine der vornehmsten und ruhigsten Münchner Wohngegenden und zog schon Ende des 19. Jahrhunderts zahlreiche Unternehmer, Schauspieler und bekannte Künstler an. Mit dem Fahrrad erreicht man das Zentrum von München in etwa 20 Minuten und doch lebt man inmitten einer grünen Oase, mit der Isar vor der Türe. Weitläufige Spazier- und Radwege, saubere Luft, eine gehobene Nachbarschaft, eine gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung mit Trambahn ergeben eine perfekte Wohnlage. Egal ob für Singles, Paare, junge Familien oder auch als Altersruhesitz, viel schöner lässt es sich in München kaum wohnen. Somit ist diese Wohnlage ein echter Traum für alle die Ruhe, eine grüne Umgebung und doch Zentrumsnähe in einem gehobenen Wohnumfeld suchen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Gegend.

Ausstattung

- Garantierte Fertigstellung bis spätestens 30.06.2023 - Rohbau bereits fast fertiggestellt - Absolut einzigartiges Produkt auf dem aktuellen Markt - Eine der besten Lagen Münchens - Hochwertige Massiv-Ziegelbauweise - Nur 8 Wohneinheiten / kleine exklusive Anlage - Stufenloser Zugang / Personenaufzug vom UG bis DG - Alu/Holzfenster mit Dreifachverglasung - Besonderes Designkonzept (Bronzefarben) - Wohnungsgrößen von 67 bis 225 m2 - 2 bis 6-Zimmerwohnungen - Balkone und/oder Terrassen - Große Gärten im Erdgeschoss - Helle Räume, große Fensterelemente - Niedrigenergiebauweise KFW 55 - Wasserwärmepumpe in Kombination mit Gas und Solarunterstützung - Ausstattung in gehobener / luxuriöser Ausführung - Individuelle Ausstattung und Raumaufteilung möglich - Tiefgarageneinzelstellplätze - Elektrische Raffstoreanlagen - und vieles Mehr Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage die Baubeschreibung und weitere Unterlagen zukommen

Weiter Angaben

Der Verkauf dieser Neubau-Immobilie erfolgt ohne Käuferprovision. Sie sparen sich also die Maklercourtage. Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere AGB´s. Sie werden nach Anfrage auf diese Immobilie das Exposé mit AGB´s und Widerrufsbelehrung erhalten. Eine Provision ist natürlich nur nach Kauf dieser Immobilie und notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig. Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an! "Wir vermitteln Werte!" Ihre Firma Rodenhausen Immobilien GmbH

wohnung / erdgeschoss

  • 81545 München
  • Kaufpreis: € 1.750.000,00
  • Wohnfläche: 96,13m²
  • Zimmer: 3
  • Nutzfläche: 10,00m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 2
  • Separate WC: 2
  • Terrassen: 1

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