Traumgrundstück mit Weitblick am Ortsrand von Kaltenberg

Geltendorf / Kaltenberg

Christoph Rodenhausen

Das Objekt

Es handelt sich hierbei um ein frisch ausgewiesenes Baugrundstück in Kaltenberg. Das Grundstück befindet sich am Ortsrand und ist von Feldern und Wiesen umgeben. Insgesamt umfasst das Grundstück ca. 1.936 m², wovon das Baufenster ca. 1.000 m² umfasst. Das Grundstück kann lt. Satzung mit einem Einzelhaus mit 2 Vollgeschossen bebaut werden. Wobei das 2. Vollgeschoss gleichzeitig das Dachgeschoss sein müsste. Voraussichtlich kann auf dem Grundstück ein sehr großzügiges Einfamilienhaus ggf. mit Einliegerwohnung und ca. 200 bis 260 m² Wohnfläche erstellt werden. Verwirklichen Sie also hier Ihren Traum von einem großen Einfamilienhaus mit unverbaubarem Weitblick im schönen Kaltenberg. Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Mindestgebot hierbei liegt bei 500.000 €. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit auf dieses Traumgrundstück.

Die Lage

Dieses neu ausgewiesene Baugrundstück befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage in Kaltenberg im Landkreis Landsberg am Lech. Das Grundstück befindet sich am Ortsrand und bietet somit einen unverbaubaren Blick über Felder und Wiesen nach Ost und Süd. Hinter dem Grundstück verläuft eine eingleisige Bahnlinie (Geltendorf - Augsburg) diese fährt im 30 Minuten-Takt von ca. 6 Uhr Morgens bis ca. 23.30 Uhr Abends. Gegenüber der Bahnlinie befindet sich ein leerstehendes Gewerbegelände. Insgesamt handelt es sich um eine sehr ruhige und idyllische Lage. Wir empfehlen Ihnen dieses Grundstück am einfachsten vor Ort zu besuchen und sich selbst ein Bild von der Lage zu machen. Kaltenberg ist bekannt durch die jährlich stattfindenden Ritterturniere und das Schloss Kaltenberg. REWE, Rossmann und ein Aldi sind ca. 800 m vom Grundstück entfernt und somit ideal fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in Geltendorf, St. Ottilien, Landsberg oder Kaufering. Landsberg am Lech ist ca. 15km, Augsburg ca. 35km und München ca. 44km von Kaltenberg entfernt.

Weiter Angaben

Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere AGB´s. Sie werden nach Anfrage auf diese Immobilie das Exposé mit AGB und Widerrufsbelehrung erhalten. Eine Provision ist natürlich nur nach Kauf dieser Immobilie und notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig. Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an! "Glückliche Kunden sind unser Ziel." Ihre Firma Rodenhausen.

Grundstück / wohnen

  • 82269 Geltendorf / Kaltenberg
  • Kaufpreis: € 500.000,00
  • Grundstücksfläche: 1.936,00m²

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