Sofort bezugsfrei - Sehr gepflegte Gartenwohnung in ruhiger & grüner Lage
München
Das Objekt
Diese wunderschöne Gartenwohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und überwiegend von Eigentümern bewohnten, kleinen Wohnanlage in ruhiger Lage. Sie betreten die Wohnung durch einen hellen Flur, von hier aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Die Wohnung ist sehr praktisch geschnitten und eignet sich aufgrund der Größe ideal für Einzelpersonen oder Pärchen. Auf der linken Seite befindet sich die Küche mit Fenster, Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten inkl. Waschtrockner von NEFF sowie einem Platz für eine kleine Sitznische. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer mit Ostausrichtung (Morgensonne). Vom Flur aus gesehen rechts gibt es eine kleine, aber sehr praktische Abstellkammer, geradeaus gelangt man in vor einigen Jahren im südländischen Stil renovierte Badezimmer mit WC, Waschbecken, Badewanne und Handtuchheizkörper. Nun fehlt natürlich noch das Herzstück der Wohnung – Das geräumige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen kleinen Garten mit Westausrichtung (Abendsonne). Von hier aus blickt man direkt auf einen kleinen Wald und kann die Natur genießen. Die Wohnung kann sofort bezogen oder alternativ vermietet werden. Zur Immobilie gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. virtuelle Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=p6iVTS3AsKV
Die Lage
Diese Gartenwohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lagen von München Freimann. Das Forschungszentrum von BMW (FIZ) ist ca. 2,5km von der Wohnung entfernt. Ein REWE, Lidl, Aldi, DM und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in weniger als 10 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Mit BUS und U-Bahn gelangt man in ca. 30 Minuten zum Hauptbahnhof. Diese Wohnung vereint also eine ruhige Lage mit einer guten Verkehrsanbindung.
Ausstattung
- Garten mit Westausrichtung - Unverbaubter Blick ins Grüne - Terrasse - Großes Wohn- und Esszimmer - Bad mit Wanne - Schlafzimmer mit Ostausrichtung (Morgensonne) - Abstellkammer - Küche mit Einbauküche - Waschmaschinenanschluss in der Küche - Geräumiges Kellerabteil - Tiefgarageneinzelstellplatz (26.000 €) - Kaufpreis: 439.000 € + 26.000 € = 465.000 € - Sehr gepflegte Wohnanlage - Neues Dach inkl. Dämmung 2019 - Niedrige Mieterquote im Haus (Überwiegend Selbstgenutzte Wohnungen) - Absolut ruhige und grüne Lage Virtuelle Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=p6iVTS3AsKV
Weiter Angaben
Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere AGB´s. Sie werden nach Anfrage auf diese Immobilie das Exposé mit AGB und Widerufsbelehrung erhalten. Eine Provision ist natürlich nur nach Kauf dieser Immobilie und notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig. Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an! "Glückliche Kunden sind unser Ziel." Ihre Firma Rodenhausen.
wohnung / erdgeschoss
- 80939 München
- Wohnfläche: 59,00m²
- Zimmer: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Terrassen: 1
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