Selbstbezug oder Kapitalanlage - Gepflegtes Apartment in absolut ruhiger Lage
Gröbenzell
Das Objekt
Dieses attraktive Apartment mit knapp 40 m² Wohnfläche befindet sich in einer sehr zentralen und attraktiven Lage von Gröbenzell. Das Gebäude wurde Anfang der 70er Jahre errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung wird leer und unvermietet verkauft und kann somit entweder selbstbezogen oder alternativ auch sehr gut vermietet werden. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Flur mit Platz für eine Garderobe, ein modernes Duschbad, eine kleine separate Küche inkl. Einbauküche sowie einen hellen und geräumigen Wohnraum mit Zugang zum großzügigen Balkon. Die Wohnung ist für Singles ideal geschnitten und verfügt wie man auf den Bildern erkennen kann über genug Platz für Essplatz, Wohnbereich und großes Bett mit Kleiderschrank. Die Wohnung eignet sich somit ideal als Kapitalanlage oder für Eigennutzer. Lassen Sie sich diese seltene Chance auf diese gepflegte Wohnung in zentraler Lage von Gröbenzell nicht entgehen. Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=TL966hCmr7D
Die Lage
Diese Wohnung befindet sich im Hochparterre einer Wohnanlage im Zentrum von Gröbenzell. Der Ort zählt neben Eichenau zu den exklusivsten Adressen im Landkreis Fürstenfeldbruck und ist vor allem durch seine Nähe zu München sehr stark nachgefragt. Die S-Bahn ist lediglich etwa 10 Minuten fußläufig entfernt und die öffentliche Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt München somit ideal. Die Lage kann als absolut ruhig bezeichnet werden, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu Fuß erreichbar (REWE & Rossmann ca. 700 Meter) und somit eine ideale Infrastruktur gegeben. Überzeugen Sie sich am besten selbst von dieser schönen und zentrumsnahen Lage in der "Gartenstadt" Gröbenzell.
Ausstattung
• Parkettboden • Großer Balkon • Separate Küche mit Einbauküche • Modernes Bad mit Dusche • Waschmaschinenanschluss in der Küche • Praktischer Flur • Kellerabteil • Fahrradkeller • Fenster 2013 erneuert • Elektrische Rollos • Absolut ruhige und zentrale Lage • Mieter zieht zum 30.11.2020 aus • 605.000 € Rücklagen, 4.297 € anteilig auf diese Wohnung • Somit kann die Wohnung selbst bezogen oder als Kapitalanlage vermietet werden • Sichern Sie sich dieses geräumige Apartment in attraktiver Lage von Gröbenzell virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=TL966hCmr7D
Weiter Angaben
Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere AGB´s. Sie werden nach Anfrage auf diese Immobilie das Exposé mit AGB´s und Widerrufsbelehrung erhalten. Eine Provision ist natürlich nur nach Kauf dieser Immobilie und notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig. Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an! "Wir vermitteln Werte." Ihr Team von Rodenhausen Immobilien
wohnung / hochparterre
- 82194 Gröbenzell
- Kaufpreis: € 275.000,00
- Wohnfläche: 40,00m²
- Zimmer: 1
- Separate WC: 1
- Balkone: 1
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