RESERVIERT - Attraktives Baugrundstück in Wörthsee zu verkaufen

Wörthsee

verkauft

Das Objekt

Wir bieten Ihnen hier die seltene Gelegenheit zum Erwerb eines attraktiven Baugrundstücks in der Gemeinde Wörthsee, etwa 1,5 km vom See entfernt. Das Grundstück eignet sich ideal zur Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus. Es kann nach §34 BauGb, also nach Nachbarschaftsbebauung bebaut werden. Hier bietet die direkte Umgebung eine sehr gute Grundlage für ein attraktives Baurecht. Das Nachbargebäude im nördlichen Teil ist ein kleines Mehrparteienhaus mit zwei Vollgeschossen, Das östliche Nachbargrundstück, auf der gegenüberliegenden Straßenseite, ist mit 4 DHH mit E+1+D bebaut. Daneben befindet sich eine gepflegte Mehrfamilienhausanlage mit 3 Vollgeschossen. Insgesamt liegen also verschiedene Referenzobjekte für eine attraktive Bebaubarkeit des Grundstücks vor. Es handelt sich um eine sehr seltene Gelegenheit zum Erwerb eines Baugrundstücks in Wörthsee. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.

Die Lage

Dieses Grundstück befindet sich in einer zentralen Lage von Wörthsee / Waldbrunn. Die Gemeinde Wörthsee bietet landschaftlich eine traumhafte Umgebung. Freizeit- und Wassersportliebhaber haben hier das Paradies, den wunderschönen "Wörthsee" direkt vor der Tür. Die Nähe zum Ammer- und Starnberger See oder Pilsensee sind ebenfalls erwähnenswert. Die Gemeinde Wörthsee liegt westlich der Landeshauptstadt München, südlich der Autobahn A96 (München - Lindau). Die jeweiligen Anbindungen sind schnell über die Zufahrtsstraßen erreichbar. Der Flughafen München, Franz-Josef-Strauß, ist ca. 50 Autominuten und die Landeshauptstadt München ca. 30 Autominuten entfernt. Zur S-Bahnstation Steinebach sind es ca. 3 km, die man bequem mit dem Bus (30 Minuten Takt) in ca. 8 Minuten erreichen kann. Ein Edeka befindet sich fast direkt gegenüber des Grundstücks. Weitere Einrichtungen des täglichen Lebens wie z. B. zwei Gemeindekindergärten, eine Kindergrippe, Grundschule, Jugendhaus, Kirchen, Vereine, Sportvereine, Ärzte, Apotheken, Pflegeheim und Banken sind ebenfalls vorhanden. Das gut ausgebaute Straßennetz bringt Sie schnell in alle gewünschten Richtungen über Bundesstraßen oder die Autobahn A96 München - Lindau.

Ausstattung

- Bebaubar nach §34 BauGb (wie Nachbarschaft) - Die GRZ der Referenzen in der Nachbarschaft liegt im Bereich von 0,20 bis 0,25 (ca. GR 200 m² bis 250 m²) - Die GFZ der Referenzen in der Nachbarschaft liegt im Bereich von 0,40 bis 0,55 (ca. GF 400 m² bis 550 m²) - Altbestand auf dem Grundstück, kleines EFH und ein Schuppen - Traumhaftes Grundstück - Attraktive Referenzobjekte in der Nachbarschaft - Bebaubar mit einem Einfamilien-, Doppel- oder ggf. 3 Reihenhäusern - Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom eigenen Haus im 5-Seenland - Es kommen äußerst selten Baugrundstücke in Wörthsee auf den Markt und es gibt kaum noch freie und bebaubare Flächen. Nutzen Sie daher diese einmalige Chance und sichern Sie sich Ihr Baugrundstück in Wörthsee.

Weiter Angaben

Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere AGB´s. Sie werden nach Anfrage auf diese Immobilie das Exposé mit AGB´s und Widerrufsbelehrung erhalten. Eine Provision ist natürlich nur nach Kauf dieser Immobilie und notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig. Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an! "Wir vermitteln Werte!" Ihre Firma Rodenhausen Immobilien GmbH

Grundstück / wohnen

  • 82237 Wörthsee
  • Grundstücksfläche: 1.018,00m²

Jetzt anfragen oder reservieren

Rodenhausen Immobilien verpflichtet sich, Ihre Privatsphäre zu schützen und zu respektieren. Wir verwenden Ihre persönlichen Daten nur zur Bereitstellung der von Ihnen angeforderten Dienstleistungen.


Immobilie finden

Ihre Traum-immobilie finden?

Jetzt anfragen