RESERVIERT - Attraktive Wohnung mit großer Terrasse am Isarhochufer in Harlaching!
Harlaching
Das Objekt
Dieses geräumige Apartment befindet sich in einem 1968 erbauten Mehrfamilienhaus in sehr ruhiger und attraktiver Lage von Harlaching. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss / Hochparterre und verfügt über ca. 53 m². Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und bietet insbesondere für Einpersonenhaushalte ein sehr schönes Zuhause in Top-Lage. Die Wohnung verfügt über ein weißes Duschbad, einen geräumigen Flur, einen sehr praktisch geschnittenen und hellen Wohnraum, eine separate Küche mit Fenster sowie als besonderes Highlight einen großen Balkon bzw. Terrasse mit Südwest Ausrichtung. Die Wohnung steht bereits leer und könnte sofort bezogen bzw. neu vermietet werden. Aktuell wird die Tiefgarage saniert, eine Sonderumlage in Höhe von ca. 7.000 € wurde bereits vom Eigentümer beglichen. In den kommenden Jahren sind folgende Arbeiten am Haus geplant: Heizungserneuerung (dies steht noch dieses Jahr an), Aufzuginstandsetzung. Insgesamt handelt es sich um eine sehr attraktive Wohnung mit hoher Wertstabilität und guter Vermietbarkeit. Überzeugen Sie sich selbst und besichtigen Sie diese schöne Wohnung gerne bereits vorab digital: Virtuelle Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=v61omJDkXZK
Die Lage
Dieses geräumige Apartment befindet sich in einer der besten Lagen von München, am Isarhochufer in Harlaching. Diese Wohngegend im Münchner Süden zeichnet eine sehr gute Infrastruktur, ein gehobenes Klientel und ein sehr hoher Freizeitwert aus. Die Isar mit ihren weitläufigen Spazierwegen und dem Radweg ins Zentrum befindet sich fast vor der Türe. Harlaching verfügt über eine ideale Infrastruktur und dank der Trambahn ist eine ideale ÖPNV gegeben. Diese Lage bietet absolute Ruhe, eine angenehme Nachbarschaft mit viel Grün und das Zentrum von München ist nicht weit. Harlaching und insbesondere die Isarhochuferseite ist unserer Meinung nach die schönste Wohnlage im Stadtgebiet München. Doch machen Sie sich am einfachsten selbst ein Bild von dieser schönen und absolut ruhigen Lage.
Ausstattung
- Parkettboden - Großes Wohn- / Schlafzimmer - Separate Küche mit Fenster - Bad mit Dusche - Geräumige Diele mit viel Platz - Sehr großer Balkon und separate Terrasse - Helle Räume - Aktuell wird die Tiefgarage saniert (die Sonderumlage ist bereits beglichen) - Desweiteren sind in den kommenden Jahren einige Modernisierungen geplant Heizung, Aufzug & Tiefgarage. - Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden - Ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger Virtuelle Besichtigung: Virtuelle Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=v61omJDkXZK
Weiter Angaben
Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere AGB´s. Sie werden nach Anfrage auf diese Immobilie das Exposé mit AGB´s und Widerrufsbelehrung erhalten. Eine Provision ist natürlich nur nach Kauf dieser Immobilie und notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig. Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an! "Wir vermitteln Werte!" Ihre Firma Rodenhausen Immobilien GmbH
wohnung / hochparterre
- 81545 Harlaching
- Wohnfläche: 52,94m²
- Zimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Separate WC: 1
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
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