Perfekt geschnittenes Reihenhaus in absolut ruhiger, zentraler und grüner Lage
Gröbenzell
Das Objekt
Hier ist Ihr Traumhaus in absolut ruhiger und grüner Lage von Gröbenzell. Wir bieten Ihnen ein geräumiges Reihenmittelhaus mit enormem Potenzial und solider Grundsubstanz. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, knapp 140 qm Wohnfläche und könnte mit entsprechenden Renovierungsmaßnahmen zu einem modernen, hellen und wunderschönen Zuhause für Sie und Ihre Familie werden. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich derzeit ein Gäste-WC, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie die Küche. Die Küche ist derzeit noch separat, könnte jedoch geöffnet werden, um einen offenen Küchen- und Wohnbereich zu schaffen. Im Obergeschoss des Hauses gibt es 3 Schlaf- oder Kinderzimmer, einen Balkon mit Westausrichtung und Blick ins Grüne sowie ein geräumiges Badezimmer mit Fenster, Platz für Wanne, Dusche, WC und Waschbecken. Das Dachgeschoss des Hauses ist ebenfalls ausgebaut und bietet ein weiteres Schlafzimmer sowie derzeit ein Gäste-WC. Hier könnte durch eine Investition auch ein zweites Badezimmer mit Dusche eingebaut werden. Im Keller des Hauses befindet sich ein Hobbyraum mit Tageslicht (Schacht) und Heizung. Außerdem gibt es zwei Lagerräume und den Heizraum. Ein weiteres Argument für diese tolle Immobilie ist natürlich die traumhafte Lage mit dem großen Garten. Überzeugt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=q623g3X6Ukq
Die Lage
Dieses gepflegte und helle Reihenmittelhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und attraktiven Lage von Gröbenzell im Landkreis Fürstenfeldbruck. Der Ort zählt zu den gehobensten und besten Wohngebieten im gesamten westlichen Landkreis. Gröbenzell verfügt über eine exzellente Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Apotheken und Ärzten. Die S-Bahn ist etwa 1 Kilometer vom Haus entfernt und bringt Sie in nur 10 Minuten nach Pasing oder in 20 Minuten zum Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie zudem in 15 Minuten unsere Landeshauptstadt München. Die Lage vereint somit eine perfekte Infrastruktur und Anbindung mit absoluter Ruhe und einer grünen Umgebung. Ein weiteres Highlight dieser Lage ist der Olchinger See, ein wunderschöner Badesee, der ebenfalls nur etwa 500 Meter vom Haus entfernt liegt und Ihnen und Ihrer Familie einen hohen Freizeitwert direkt vor der Tür bietet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Lage und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause.
Ausstattung
• Sofort bezugsfrei • Zentrale und attraktive Lage in Göbenzell • Gute Bausubstanz (Massivbauweise) • Terrasse und großer Garten • Gäste-WC im Erdgeschoss • Großzügiges Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss • Drei Schlafzimmer im 1. Obergeschoss • Bad mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken im Obergeschoss • Balkon im Obergeschoss mit Blick in Richtung Garten • Ausgebautes Dachgeschoss • WC im Dachgeschoss, hier könnte auch ein zweites Bad eingebaut werden • Waschmaschinenanschluss im Keller • Heizkeller, Hobbyraum, Abstellraum • Einzelgarage Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=q623g3X6Ukq
Weiter Angaben
Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere AGB´s. Sie werden nach Anfrage auf diese Immobilie das Exposé mit AGB´s und Widerrufsbelehrung erhalten. Eine Provision ist natürlich nur nach Kauf dieser Immobilie und notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig. Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an! "Wir vermitteln Werte!" Ihre Firma Rodenhausen Immobilien GmbH
haus / reihenmittel
- 82194 Gröbenzell
- Kaufpreis: € 849.000,00
- Wohnfläche: 138,52m²
- Zimmer: 5
- Grundstücksfläche: 166,00m²
- Nutzfläche: 72,30m²
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 1
- Separate WC: 3
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
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