Pärchen-Traumwohnung - 3-Zimmerwohnung am Tierpark - 10 Min. fußläufig zur Isar
München
Das Objekt
Diese helle und praktisch geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in grüner und zentraler Lage von Untergiesing. Die Wohnung verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon, ein geräumiges Schlafzimmer mit Blick auf eine Gärtnerei und ins Grüne, ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer, eine praktische Abstellkammer, eine Küche mit Einbauküche (diese könnte vom Vormieter abgelöst werden, 2.000 €), ein hellgefliestes Wannenbad und einen sehr geräumigen und offenen Flur mit viel Platz für Garderobe, Kommode oder ähnliches. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und ist eine echte Traumwohnung für ein Pärchen mit zum Beispiel Homeoffice. Zur Wohnung gehört ein Speicherabteil, ein Tiefgarageneinzelstellplatz wäre optional für 75 €/Monat separat anmietbar. Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=sZbCp2wBRho
Die Lage
Diese Wohnung befindet sich in einer sehr schönen und dennoch zentralen Lage am Tierpark Hellabrunn in Untergiesing. Ein Penny ist etwa 2 Minuten vom Haus entfernt, ein Edeka sowie die U-Bahn "Thalkirchen" ca. 12 Minuten, die U-Bahn "Candidplatz ist ebenfalls etwa 10 Minuten fußläufig entfernt. Direkt vor der Türe fährt die Buslinie 52 mit der Sie innerhalb von ca. 15 Minuten zum Marienplatz gelangen. Doch neben der guten Infrastruktur und der öffentlichen Anbindung ist es vor allem der hohe Freizeitwert, der diese Lage besonders macht. Der Tierpark Hellabrunn ist nur ca. 5 Minuten von der Wohnung entfernt und der schönste Teil der Münchner Isar - der Flaucher - ebenfalls nur ca. 10 Minuten zu fuß entfernt. Diese Lage bietet also viel Wald, Wasser, ausgiebige Spazier- und Radwege und gehört unserer Meinung nach zu den schönsten Wohnlagen im Münchner Süden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen und zentrumsnahen Lage in Untergiesing.
Ausstattung
• Balkon mit Westausrichtung • Speicherabteil • Fahrradstellplätze im Hof • Tiefgarageneinzelstellplatz könnte separat angemietet werden (75 € pro Monat) • Laminat- und Fliesenboden • Einbauküche, Duschtrennwand, Regale im Abstellraum können vom Vormieter abgelöst werden (2.000 €) • Abstellkammer (Regale könnten abgelöst werden) • Bad mit Wanne • Großes Schlaf- und Wohnzimmer • Ideales Arbeits- bzw. Kinderzimmer • Praktischer Flur mit viel Platz für Garderobe • Idealer Schnitt • Sehr gepflegter Zustand • Nichtraucherwohnung • Ausblick auf Grünanlagen vom Schlafzimmer • Wunderschöne Lage, zahlreiche Spazierwege • Isar nur ca. 10 Gehminuten entfernt • Eine wunderschöne & bezahlbare Traumwohnung für Pärchen Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=sZbCp2wBRho
Weiter Angaben
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wohnung / etage
- 81543 München
- Wohnfläche: 78,00m²
- Zimmer: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Balkone: 1
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