Pärchen-Traumwohnung - 3-Zimmerwohnung am Tierpark - 10 Min. fußläufig zur Isar

München

vermietet

Das Objekt

Diese helle und praktisch geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in grüner und zentraler Lage von Untergiesing. Die Wohnung verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon, ein geräumiges Schlafzimmer mit Blick auf eine Gärtnerei und ins Grüne, ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer, eine praktische Abstellkammer, eine Küche mit Einbauküche (diese könnte vom Vormieter abgelöst werden, 2.000 €), ein hellgefliestes Wannenbad und einen sehr geräumigen und offenen Flur mit viel Platz für Garderobe, Kommode oder ähnliches. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und ist eine echte Traumwohnung für ein Pärchen mit zum Beispiel Homeoffice. Zur Wohnung gehört ein Speicherabteil, ein Tiefgarageneinzelstellplatz wäre optional für 75 €/Monat separat anmietbar. Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=sZbCp2wBRho

Die Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer sehr schönen und dennoch zentralen Lage am Tierpark Hellabrunn in Untergiesing. Ein Penny ist etwa 2 Minuten vom Haus entfernt, ein Edeka sowie die U-Bahn "Thalkirchen" ca. 12 Minuten, die U-Bahn "Candidplatz ist ebenfalls etwa 10 Minuten fußläufig entfernt. Direkt vor der Türe fährt die Buslinie 52 mit der Sie innerhalb von ca. 15 Minuten zum Marienplatz gelangen. Doch neben der guten Infrastruktur und der öffentlichen Anbindung ist es vor allem der hohe Freizeitwert, der diese Lage besonders macht. Der Tierpark Hellabrunn ist nur ca. 5 Minuten von der Wohnung entfernt und der schönste Teil der Münchner Isar - der Flaucher - ebenfalls nur ca. 10 Minuten zu fuß entfernt. Diese Lage bietet also viel Wald, Wasser, ausgiebige Spazier- und Radwege und gehört unserer Meinung nach zu den schönsten Wohnlagen im Münchner Süden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen und zentrumsnahen Lage in Untergiesing.

Ausstattung

• Balkon mit Westausrichtung • Speicherabteil • Fahrradstellplätze im Hof • Tiefgarageneinzelstellplatz könnte separat angemietet werden (75 € pro Monat) • Laminat- und Fliesenboden • Einbauküche, Duschtrennwand, Regale im Abstellraum können vom Vormieter abgelöst werden (2.000 €) • Abstellkammer (Regale könnten abgelöst werden) • Bad mit Wanne • Großes Schlaf- und Wohnzimmer • Ideales Arbeits- bzw. Kinderzimmer • Praktischer Flur mit viel Platz für Garderobe • Idealer Schnitt • Sehr gepflegter Zustand • Nichtraucherwohnung • Ausblick auf Grünanlagen vom Schlafzimmer • Wunderschöne Lage, zahlreiche Spazierwege • Isar nur ca. 10 Gehminuten entfernt • Eine wunderschöne & bezahlbare Traumwohnung für Pärchen Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=sZbCp2wBRho

Weiter Angaben

Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere AGB´s. Sie werden nach Anfrage auf diese Immobilie das Exposé mit AGB und Widerufsbelehrung erhalten. Eine Provision ist natürlich nur nach Kauf dieser Immobilie und notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig. Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an! "Wir vermitteln Werte." Ihr Team von Rodenhausen Immobilien

wohnung / etage

  • 81543 München
  • Wohnfläche: 78,00m²
  • Zimmer: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Balkone: 1

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