Neubau Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in traumhafter Hanglage in Kochel
Kochel am See
Das Objekt
Sie suchen nach einem großen Haus mit viel Platz, in ruhiger Lage mit Weitblick und Seenähe? - Dann hat Ihre Suche ein Ende. Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in attraktiver Lage von Kochel am See und verfügt über ca. 260 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Etagen. 1. Der Keller: Im Keller des Hauses befindet sich die Garage, mehrere Lager- und Abstellräume, ein Saunaraum und die Waschküche. 2. Das Erdgeschoss: Im Erdgeschoss dieser Immobilie befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse, die Küche, ein großer Abstellraum, ein Schlafzimmer sowie ein vollwertiges Badezimmer. 3. Das Obergeschoss: Hier befinden sich insgesamt 5 Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Duschbad, ein Bad mit Wanne sowie zwei Balkone mit Weitblick. 4. Das Dachgeschoss: Im Dach des Hauses befindet sich eine weitere vollwertige Wohnung mit Schlafzimmer, Bad, Küche, Wohn- und Esszimmer und Balkon. Es handelt sich um einen An- und Neubau an ein bestehendes Einfamilienhaus. Das Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise erstellt. Bei der Ausstattung des Hauses dürfen Sie als Käufer mitbestimmen, d.h. Bodenbeläge, Bäder, Farben, Steckdosen, etc. können nach Ihren Wünschen angepasst werden. Virtueller Immobilienrundgang: https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1105218
Die Lage
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer wunderschönen Hanglage in Kochel am See. Das Ortszentrum ist ca. 500m, der Kochelsee ist ca. 1,5 km vom Haus entfernt. In der Gemeinde Kochel am See, mit ca. 4.000 Einwohnern, finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule, Ärzte - kurz gesagt eine gute Infrastruktur. Auch bei der Freizeitgestaltung bleiben keine Wünsche offen. Seen (Kochel- und Walchensee) und Berge sind zum Greifen nah. Die Landeshauptstadt München erreichen Sie bequem mit der Deutschen Bahn oder über die A95 Garmisch –München. Die Lage ist vorallem für Familien mit Kindern und Käufer die Ruhe in Kombination mit einem traumhaften Blick suchen, ideal.
Ausstattung
• Massivbauweise • Ideal für Mehrgenerationen oder große Familien • 4 Badezimmer • 7 Schlafzimmer • Einliegerwohnung im Dachgeschoss • Balkone und Terrassen mit Weitblick • Traumhafte Hanglage • Fußbodenheizung • Garage, Carport, Außenstellplätze • Großer Keller und sehr viel Nutzfläche • Gehobene Ausstattung • Gestalten Sie Ihr neues Zuhause persönlich mit • Auswahl von Farben, Türen, Bodenbelägen, Bäder, etc. • Bezugsfertig 2019/2020
Weiter Angaben
Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere AGB´s. Sie werden nach Anfrage auf diese Immobilie das Exposé mit AGB und Widerrufsbelehrung erhalten. Eine Provision ist natürlich nur nach Kauf dieser Immobilie und notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig. Makler dieses Objektes ist die Firma: Rodenhausen Immobilien, Südliche Münchner Str. 55 in 82031 Grünwald. Tel: 089 215 400 590, info@vonrodenhausen.de Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fällt eine Provision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) an.
haus / einfamilienhaus
- 82431 Kochel am See
- Wohnfläche: 257,00m²
- Zimmer: 9
- Grundstücksfläche: 839,00m²
- Nutzfläche: 130,00m²
- Schlafzimmer: 7
- Badezimmer: 3
- Separate WC: 1
- Balkone: 2
- Terrassen: 1
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