Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger Hanglage von Stettenhofen

Langweid am Lech

vermietet

Das Objekt

Diese Neubau Doppelhaushälfte entsteht in einer absolut ruhigen und familienfreundlichen Lage von Stettenhofen. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer, 1 Bad und ein Gäste-WC, ist modern und hochwertig ausgestattet und eignet sich ideal für ein Pärchen oder Familie mit Kindern. Das Niedrigenergiehaus (KfW 55) wird via Luft/Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt und bietet durch die dezentrale Lüftungsanlage ein sehr gutes Raumgefühl. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über die Terrasse in den idyl­lischen Garten. Das Haus wird im Erstbezug ab Februar 2020 bezugsfertig sein. https://my.matterport.com/show/?m=gcTFhbsH9YS

Die Lage

Stettenhofen ist Teil der Kommune Langweid am Lech. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Der Autobahnanschluss A8 (Kreuz Augsburg West) ist mit dem PKW in rund 6 Minuten erreichbar. Mit dem Auto ist die Augsburger Innenstadt nur 20 Minuten entfernt. Die Vielfalt der Gemeinde reicht von stattlichen Industriebetrieben über angenehmes Wohnen bis hin zur absoluten Ruhe im Naturpark Augsburg Westliche Wälder. Gleichzeitig zeichnet sich das Gemeindegebiet durch eine gute Verkehrsanbindung über Straße und Bahn, eine zeitgemäße Infrastruktur sowie ein breit gefächertes Angebot an Wohnbau- und Gewerbeflächen aus.

Ausstattung

- Neubau Erstbezug - Sanitäreinrichtungen von Villeroy& Boch - KfW 55 Energiestandard - hoch effiziente Luft / Wasser Wärmepumpe - LAN in allen Zimmern - Stellplatz mit Lademöglichkeit für Elektroauto - Hochwertige Fliesen im ganzen Haus (Eicheoptik in allen Zimmern) - 1 Bad + Gäste WC - Fußbodenheizung in allen Räumen - großzügig gestaltete und beheizte Kellerräume - Garage und Stellplatz

Weiter Angaben

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haus / Doppelhaushälfte

  • 86462 Langweid am Lech
  • Wohnfläche: 120,00m²
  • Zimmer: 4.50
  • Grundstücksfläche: 300,00m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Separate WC: 2
  • Terrassen: 1

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