Moderne und neuwertige 6-Zimmer Doppelhaushälfte in Mammendorf
Mammendorf
Das Objekt
Diese exklusive und neuwertige Doppelhaushälfte ist das ideale Haus für eine Familie. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Gäste-WC, eine Abstellkammer, eine geräumige Küche sowie das großzügige und helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Über eine Marmortreppe gelangt man in die verschiedenen Etagen des Hauses. Im 1. Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich nochmals zwei Schlafzimmer sowie ein kleines Duschbad mit Toilette, Waschbecken und Tageslicht. Der Keller verfügt über einen Hobbyraum mit Laminatboden und 2 Schacht-Fenstern, einen Abstellraum sowie den Technikraum (mit Heizung) und anschließend eine Waschküche. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Wohnzimmer wurde Parkettboden verlegt, in allen anderen Schlafräumen Laminatboden. Zum Haus gehört eine Einzelgarage sowie ein Außenstellplatz. Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=sgKwHAM1deG
Die Lage
Ländliche Idylle mit perfekter Anbindung an München. Genau diese Beschreibung trifft auf den Ort Mammendorf westlich von München zu. Der Ort liegt ca. 8 km westlich von Fürstenfeldbruck mit ca. 4.500 Einwohnern. Die Entfernung nach München beträgt ca. 35 km, nach Augsburg ca. 25 km. Durch die S-Bahn (S3), sowie den Regionalzug welcher von Mammendorf direkt nach Pasing und dann zum Hauptbahnhof verkehrt, ist Mammendorf ideal öffentlich an München angebunden. Zudem verfügt Mammendorf über ein tolles Freizeitangebot, es gibt einen idyllischen Badesee, ein Freibad, Tennis- und Sportanlagen und zahlreiche Vereine und Clubs. Durch die S-Bahn (S4), sowie den Regionalzug welcher von Mammendorf direkt nach Pasing und dann zum Hauptbahnhof verkehrt, ist Mammendorf ideal öffentlich an München angebunden. Ebenfalls erwähnenswert ist die Nähe zum 5-Seenland, so erreichen Sie den Ammersee mit dem Auto in etwa 20 Minuten. Wer also auf der Suche nach einem ruhig gelegenen Grundstück im S-Bahn Gebiet von München ist, der ist bei diesem Angebot genau richtig.
Ausstattung
• 6 Zimmer + Hobbyraum • Neuwertiger Zustand - Baujahr 2015 • Sehr hochwertige Ausstattung • Fußbodenheizung • Luft-Wärmepumpe (Heizung) • Geringer Energieverbrauch • Einzelgarage + Außenstellplatz • Garten mit Süd-Ost-Ausrichtung • Große Süd und Ost Terrasse • Sehr helle Räume • Großes Wohn- und Esszimmer • Parkett, Laminat, Marmor- und Fliesenböden • Hobbyraum mit zwei Schacht-Fenstern und Laminatboden • sowie eine Abstellkammer im Keller • Gäste-WC • Bad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss • Duschbad im Dachgeschoss • 5 Schlafzimmer (3 im OG, 2 im DG) • Keine Haustiere (insbes. Hunde & Katzen) • Familienfreundlich • Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden (ca. 4.000 €) Die Ablöse ist keine Voraussetzung. Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=sgKwHAM1deG
Weiter Angaben
Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere AGB´s. Sie werden nach Anfrage auf diese Immobilie das Exposé mit AGB´s und Widerrufsbelehrung erhalten. Eine Provision ist natürlich nur nach Kauf dieser Immobilie und notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig. Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an! "Wir vermitteln Werte!" Ihr Team von Rodenhausen Immobilien
haus / Doppelhaushälfte
- 82291 Mammendorf
- Wohnfläche: 170,00m²
- Zimmer: 6
- Grundstücksfläche: 354,00m²
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 2
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