Moderne Büroetage in Bestlage am Englischen Garten

München

Das Objekt

Wir bieten Ihnen hier eine gesamte (ca. 400 m²) bzw. eine halbe Büroetage (ca. 200 m²) in absolut zentraler Lage von München. Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines freistehenden Gewerbeobjektes mit Tiefgarage. Die Etage verfügt über 9 geschlossene Büros. Die größen der Büros variieren zwischen 18 bis 38 m² und bieten somit zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. In der Etage befindet zudem eine Teetüche mit Essplatz, ein Serverraum sowie 4 separate Toiletten. Besprechungsräume sowie eine große und moderne Einbauküche befinden sich im 3. Stock des Hauses und können ebenfalls genutzt werden. Als besonderes Highlight bietet dieses Objekt noch eine traumhafte Dachterrasse mit Blick über die Stadt. Auf Wunsch können Lagerflächen sowie PKW-Stellplätze in der Tiefgarage bzw. im Hoffraum angemietet werden. Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=iQsJZiNJp7P&brand=0

Die Lage

Diese sehr attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in absolut zentraler und repräsentativer Lage, direkt am Englischen Garten in der Maxvorstadt. Die U-Bahn "Universität" ist ebenso wie der Odeonsplatz ca. 700 m von der Immobilie entfernt. Die Gewerbeeinheit ist somit öffentlich wie auch mit dem PKW sehr gut erreichbar. Wenn Sie also auf der Suche nach einer großzügigen Gewerbefläche in zentraler Innenstadtlage sind, so könnte dies eine ideale Gelegenheit sein.

Ausstattung

- Exklusive Lage, ideale Infrastruktur - 9 Büros (18-38 m² Fläche je Raum) - Teeküche auf der Etage - Serverraum - Netzwerkverkabelung - 4 separate Toiletten - Parkettboden - Sehr helle Räume, große Fensterflächen - Mitnutzung der großen Küche im 3. OG - Mitnutzung der Dachterrasse mit Blick über die Stadt - Mitnutzung der Konferenzräume mit IT-Infrastruktur im 3.OG - Stellplätze im Hof bzw. in der Tiefgarage verfügbar - Auf Wunsch kann die gesamte Etage oder die Hälfte angemietet werden - Schließanlage mit Kartensystem - Reinungsservice zubuchbar - Lagerräume im Keller auf Wunsch möglich - Mietvertrag flexibel möglich, vorerst bis Q2/2022 - Es besteht mittelfristig die Möglichkeit das gesamte Gewerbeobjekt zu übernehmen (nach Absprache) https://my.matterport.com/show/?m=iQsJZiNJp7P&brand=0

Weiter Angaben

Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere AGB´s. Sie werden nach Anfrage auf diese Immobilie das Exposé mit AGB und Widerufsbelehrung erhalten. Eine Provision ist natürlich nur nach Kauf dieser Immobilie und notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig. Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an! "Wir vermitteln Werte." Ihr Team von Rodenhausen Immobilien

Büro & Praxis / bueroetage

  • 80539 München

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