Kapitalanlage! 3 - 4 Zimmer Wohnung in Putzbrunn mit Tiefgarageneinzelstellplatz.

Putzbrunn

verkauft
Christoph Rodenhausen

Das Objekt

Wohnung mit Wertsteigerungspotential. Für diese Wohnanlage gilt bis 01.04.2037 ein Belegungsrecht für den Freistaat Bayern. Somit kann diese Wohnung nur von Staatsbediensteten/Angestellten im öffentlichen Dienst/Beamten genutzt oder an diese vermietet werden. Die Prüfung läuft über die Wohnungsfürsorgestelle. Da diese Wohnung aktuell an eine Familie vermietet ist, ist Eigenbedarf ausgeschlossen. (Entscheidungen laufen über die Wohnungsfürsorgestelle). Die sonnige 3,5 Zi.-Eigentumswohnung befindet sich in der 5. Etage einer gepflegten Wohnanlage mit Lift. Hervorzuheben ist der schöne Grundriss der Wohnung sowie der Blick ins Grüne. Vom Wohnzimmer aus ist der geräumige Balkon zu erreichen, das Bad und das WC sind getrennt, die geräumige Wohnküche bietet zudem einen separaten großen Essbereich. Ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung. Die Wohnanlage wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Wohnung ist derzeit für mtl. EUR 594,46 € Warmmiete (Miete inkl. NK-Vorauszahlung inkl. 1 Tiefgaragenstellplatz) vermietet.

Die Lage

Putzbrunn liegt südöstlich von München und hat eine gute Infrastruktur. Die S-Bahn "Ottobrunn" oder "Neubiberg" sowie die U-Bahn "Neuperlach-Süd" ist mit einer Buslinie zu erreichen. Durch den nahegelegenen Anschluss an die A99 ist der Flughafen Erding sowie die neue Messe München in Kürze zu erreichen. In bester Lage direkt vor den Toren Münchens kann die idyllische, ländliche Gemeinde Putzbrunn mit optimalen Verbindungen aufwarten. Der Lagevorteil ermöglicht viele Freizeitaktivitäten. Die nahe gelegenen Berge, sowie die Stadt München sind zügig erreichbar. Kulturelle, sportliche und politische Veranstaltungen bieten einen Ausgleich zum Alltag. Auch ist Putzbrunn mit Kindergärten, Krippen und Schulen bestens versorgt.

Ausstattung

- Tiefgaragenstellplatz - Separates WC - Bad mit Wanne - Sehr gepflegt - Auf der Westseite neue Fenster - Großzügiger Balkon - Kellerabteil - Personenaufzug - Sehr zuverlässig vermietet - Ruhige Wohnlage - Weitblick - Wohnungsbelegungsrecht für den Freistaat Bayern bis 2037 (nur Beamte, Angestellte Öffentlicher Dienst, etc.) - Seit knapp 10 Jahren an eine sehr nette und zuverlässige Familie mit 2 Kindern vermietet.

Weiter Angaben

Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere AGB´s. Sie werden nach Anfrage auf diese Immobilie das Exposé mit AGB und Widerufsbelehrung erhalten. Eine Provision ist natürlich nur nach Kauf dieser Immobilie und notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig. Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an! "Glückliche Kunden sind unser Ziel." Ihre Firma Rodenhausen.

wohnung / etage

  • 85640 Putzbrunn
  • Wohnfläche: 82,43m²
  • Zimmer: 4
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Separate WC: 1
  • Balkone: 1

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