Kapitalanlage! 3 - 4 Zimmer Wohnung in Putzbrunn mit Tiefgarageneinzelstellplatz.
Putzbrunn
Das Objekt
Wohnung mit Wertsteigerungspotential. Für diese Wohnanlage gilt bis 01.04.2037 ein Belegungsrecht für den Freistaat Bayern. Somit kann diese Wohnung nur von Staatsbediensteten/Angestellten im öffentlichen Dienst/Beamten genutzt oder an diese vermietet werden. Die Prüfung läuft über die Wohnungsfürsorgestelle. Da diese Wohnung aktuell an eine Familie vermietet ist, ist Eigenbedarf ausgeschlossen. (Entscheidungen laufen über die Wohnungsfürsorgestelle). Die sonnige 3,5 Zi.-Eigentumswohnung befindet sich in der 5. Etage einer gepflegten Wohnanlage mit Lift. Hervorzuheben ist der schöne Grundriss der Wohnung sowie der Blick ins Grüne. Vom Wohnzimmer aus ist der geräumige Balkon zu erreichen, das Bad und das WC sind getrennt, die geräumige Wohnküche bietet zudem einen separaten großen Essbereich. Ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung. Die Wohnanlage wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Wohnung ist derzeit für mtl. EUR 594,46 € Warmmiete (Miete inkl. NK-Vorauszahlung inkl. 1 Tiefgaragenstellplatz) vermietet.
Die Lage
Putzbrunn liegt südöstlich von München und hat eine gute Infrastruktur. Die S-Bahn "Ottobrunn" oder "Neubiberg" sowie die U-Bahn "Neuperlach-Süd" ist mit einer Buslinie zu erreichen. Durch den nahegelegenen Anschluss an die A99 ist der Flughafen Erding sowie die neue Messe München in Kürze zu erreichen. In bester Lage direkt vor den Toren Münchens kann die idyllische, ländliche Gemeinde Putzbrunn mit optimalen Verbindungen aufwarten. Der Lagevorteil ermöglicht viele Freizeitaktivitäten. Die nahe gelegenen Berge, sowie die Stadt München sind zügig erreichbar. Kulturelle, sportliche und politische Veranstaltungen bieten einen Ausgleich zum Alltag. Auch ist Putzbrunn mit Kindergärten, Krippen und Schulen bestens versorgt.
Ausstattung
- Tiefgaragenstellplatz - Separates WC - Bad mit Wanne - Sehr gepflegt - Auf der Westseite neue Fenster - Großzügiger Balkon - Kellerabteil - Personenaufzug - Sehr zuverlässig vermietet - Ruhige Wohnlage - Weitblick - Wohnungsbelegungsrecht für den Freistaat Bayern bis 2037 (nur Beamte, Angestellte Öffentlicher Dienst, etc.) - Seit knapp 10 Jahren an eine sehr nette und zuverlässige Familie mit 2 Kindern vermietet.
Weiter Angaben
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wohnung / etage
- 85640 Putzbrunn
- Wohnfläche: 82,43m²
- Zimmer: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Separate WC: 1
- Balkone: 1
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