Ihr Traumhaus auf Zeit - Neubau-Doppelhaushälfte in Karlsfeld befristet zu vermieten
Karlsfeld
Das Objekt
Wir bieten Ihnen hier eine Neubau-Doppelhaushälfte in attraktiver Lage von Karlsfeld. Dieses Haus wurde 2021 erbaut und nur wenige Monate von den Eigentümern selbst bewohnt, da diese nun für 3 Jahre beruflich ins Ausland gehen, wird diese Immobilie befristet, vorerst bis zum 31.12.2024 vermietet. Das Gebäude ist bereits fertiggestellt, die Außenanlagen werden im Frühjahr 2022 vollendet. Es handelt sich um ein gehobenes und hochwertig ausgestattetes Traumhaus für Paare oder Familien mit praktischem Schnitt. Im Erdgeschoss findet sich ein Gäste-WC, eine Garderobe, das große und sehr helle Wohn- und Esszimmer sowie eine via Schiebetüre zugängliche, halboffene Küche (inkl. hochwertiger Einbauküche). Im Obergeschoss des Hauses befindet sich ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein großes Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschtisch und Fenster und ein geräumiges Kinderzimmer. Das Dachgeschoss des Hauses ist ausgebaut und bietet ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Gebäude ist unterkellert, hier gibt es einen Hobbyraum mit separater Dusche, ein Abstellkeller und die Waschküche. Das Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und wird über eine moderne Luft-Wärmepumpe beheizt. Die Immobilie wird teilmöbliert vermietet, die genauen Infos erhalten Sie gerne nach Anfrage. Wenn Sie also auf der Suche nach einem traumhaften Zuhause auf Zeit sind, dann ist diese neue Doppelhaushälfte genau das richtige für Sie. Sehen Sie sich gerne vorab den virtuellen Rundgang an: https://my.matterport.com/show/?m=c4m1hfBkkWc
Die Lage
Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Familienlage von Karlsfeld/Rotschwaige, am nordwestlichen Stadtrand von München, im Landkreis Dachau. Der Karlsfelder See ist in 5 Gehminuten bequem zu erreichen und bietet Naherholung und schöne Spazierwege. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich etwa 1,5 km vom Haus entfernt, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind im Umkreis von 2 km ebenfalls vorhanden. Die Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt ist dank der B471 und B304 ideal. Insbesondere für Mitarbeiter von MTU, MAN, BMW, KNORR BREMSE oder KRAUSS-MAFFEI bietet diese Wohnlage eine schnelle Anbindung zu den Arbeitsstätten. Überzeugen Sie sich am besten selbst von dieser schönen und familienfreundlichen Lage in Karlsfeld.
Ausstattung
- Befristete Vermietung bis 31.12.2024 - Bezugsfrei ab 01.04.2022 / 01.05.2022 - Ggf. kann der Mietvertrag verlängert werden - Die Eigentümer gehen beruflich 3 Jahre ins Ausland - Neubau 2021 - Erstbezug - Außenanlagen werden im Frühjahr 2022 fertiggestellt - Hochwertige und moderne Ausstattung - Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten - Eichenparkett (Natur/geölt) - Große Südterrasse (wird noch erstellt) - Sehr helle Räume, große Fensterflächen - Fußbodenheizung - Luft-Wärmepumpe - Niedrigenergiehaus KFW55 - Gäste-WC - Hobbyraum im Keller mit Fußbodenheizung und Dusche - Teilmöbliert (Kleiderschrank im SZ, Waschmaschine, Trockner, diverse Kleinmöbel, tw. Lampen, Wohn- und Esszimmer kann bei Bedarf übernommen werden, mehr Infos nach Absprache) - Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC und Fenster - Laminatboden im Dachgeschoss und Keller - Zwei PKW-Außenstellplätze vorm Haus - Keine Haustiere (Hunde & Katzen) - Nichtraucherhaus - Ein echtes Traumhaus für Familien oder Paare mit Homeoffice Möglichkeit Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=c4m1hfBkkWc
Weiter Angaben
Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere AGB´s. Sie werden nach Anfrage auf diese Immobilie das Exposé mit AGB´s und Widerrufsbelehrung erhalten. Eine Provision ist natürlich nur nach Kauf dieser Immobilie und notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig. Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an! "Wir vermitteln Werte!" Ihre Firma Rodenhausen Immobilien GmbH
haus / Doppelhaushälfte
- 85757 Karlsfeld
- Wohnfläche: 137,06m²
- Zimmer: 4
- Grundstücksfläche: 205,00m²
- Nutzfläche: 73,00m²
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Separate WC: 1
- Terrassen: 1
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