Helle 3-Zimmer Wohnung mit Süd/West-Balkon in Germering
Germering
Das Objekt
Wir bieten Ihnen hier eine sehr schöne und helle Eigentumswohnung in zentraler Lage von Germering zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m². Der Schnitt der Wohnung ist ideal für Paare mit Homeoffice oder Familien. Es gibt einen geräumigen Flur mit viel Platz für eine Garderobe, ein Schlafzimmer, ein Büro oder Arbeitszimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Badewanne und Fenster (bereits renoviert), ein separates WC, eine praktische Küche inkl. Einbauküche sowie ein großzügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon. Die Wohnung befindet sich ebenso wie das Haus in einem gepflegten Zustand und könnte mit relativ geringem Aufwand in ein modernes und hochwertiges Zuhause verwandelt werden (siehe Visualisierungen und Gestaltungsideen). Die Wohnung steht derzeit leer und kann somit recht kurzfristig selbst bezogen oder alternativ auch vermietet werden. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=QPEseQdUMBk
Die Lage
Germering liegt im Südwesten von München und ist über die A 96, die A 8 mit der Umfahrung A 99, von Fürstenfeldbruck über die B 2 sowie von München über die Landsberger- bzw. Bodenseestraße schnell erreichbar. Eine sehr gute Anbindung besteht auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn, Bus) zur S-Bahn "Germering Harthaus" sind es beispielsweise nur 13 Minuten zu Fuß. Mit dem Auto sind Sie außerdem schnell am Flughafen München oder im Fünfseenland. Die Wohnung befindet sich am Ortsrand von Germering in einer ruhigen Wohnlage. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Ebenso finden Sie in der Nähe Apotheken, Ärzte aller Fachrichtungen, Banken und Restaurants. Grundschulen, eine Mittelschule, eine Realschule und zwei Gymnasien sowie eine Anzahl von Kinderkrippen und Kindergärten sorgen für ein breites Betreuungs- und Bildungsspektrum in Germering. In Germering haben Sie vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung: Hallen- und Freibad, der Germeringer See, die Eissporthalle, Kultur und Film in der Stadthalle, viele Vereine sowie die wunderschönen Wiesen und Wälder in nächster Umgebung!
Ausstattung
- Praktischer Schnitt für Paare oder Familien - Schöner Balkon mit Süd-/Westausrichtung - Einbauküche - Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenstellplatz - Bad und Gäste-WC bereits renoviert - Geräumiges Schlafzimmer - Kinderzimmer oder Büro - Wohnzimmer mit Balkonzugang - TG-Einzelstellplatz - Trockenraum im Dachgeschoss - Kellerabteil mit Strom und Licht - Gepflegte Wohnanlage - Zentrale Lage in Germering - Personenaufzug - Nur 13 Minuten zu Fuß zur S-Bahn "Harthaus" Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=QPEseQdUMBk
Weiter Angaben
Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere AGB´s. Sie werden nach Anfrage auf diese Immobilie das Exposé mit AGB´s und Widerrufsbelehrung erhalten. Eine Provision ist natürlich nur nach Kauf dieser Immobilie und notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig. Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an! "Wir vermitteln Werte!" Ihre Firma Rodenhausen Immobilien GmbH
wohnung / etage
- 82110 Germering
- Kaufpreis: € 480.000,00
- Wohnfläche: 85,35m²
- Zimmer: 3
- Nutzfläche: 9,60m²
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Separate WC: 1
- Balkone: 1
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