Helle 2-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon zum Selbstbezug oder als attraktive Kapitalanlage
Wörthsee
Das Objekt
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in Seenähe, einer attraktiven Neubauimmobilie zur Kapitalsicherung oder träumen von einer Ferienwohnung im schönen 5-Seenland vor den Toren Münchens? Dann haben wir hier eine passende Immobilie für Sie. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung ist die kompakteste Einheit unseres Projekts. Sie ist sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage oder Ferienwohnung äußerst interessant. Aufgrund des praktischen Schnitts sowie der hochwertigen Ausstattung bietet sie sowohl ein schönes Zuhause als auch eine spannende Möglichkeit, Ihr Vermögen zu sichern. Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Exposé, die Baubeschreibung, Baupläne sowie das alle objektrelevanten Unterlagen per Mail zukommen.
Die Lage
Neubauprojekt in Wörthsee/Waldbrunn – nur ca. 1,5 km vom Wörthsee entfernt. Das begehrte Fünf-Seen-Land zählt zu den exklusivsten Wohngegenden Deutschlands und bietet außergewöhnliche Lebensqualität: Seen, das Voralpenland sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege sorgen für hohen Freizeitwert. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie dank der A96 in nur ca. 30 Minuten. Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, einem S-Bahnhof (ca. 2,6 km entfernt) und einer Bushaltestelle vor der Haustür. Die S-Bahn bringt Sie in ca. 30 Minuten nach München-Pasing. Wohnungen am Wörthsee sind äußerst selten, die Nachfrage steigt stetig – sowohl bei Familien, Singles und Paaren als auch bei Menschen, die nach Ferienwohnungen oder Kapitalanlagen suchen. Mit diesem Objekt erwerben Sie eine hochwertige Immobilie in einer der attraktivsten Regionen Deutschlands und profitieren von der zukünftigen Preisentwicklung. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung oder eine wertstabile Kapitalanlage!
Ausstattung
• Kleines Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten • Hochwertige Ziegel-Massivbauweise mit Wärmedämmziegeln • Moderne Luft-Wärmepumpenheizung mit Warmwasserspeicher • Niedrig-Energiehaus mit Energieeffizienzklasse A+ • 3-fach verglaste, weiße Fenster mit Schall- und Wärmedämmung • Elektrische Rollos (Fast an allen Fenstern) • Fußbodenheizung in allen Wohnungen • Hochwertige Fliesen- oder Parkettböden (individualisierbar je nach Bauabschnitt) • Moderne Badezimmer, bodengleiche Dusche oder Badewanne • Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon • Erdgeschosswohnungen mit eigenen Gartenanteilen • Jede Wohneinheit verfügt über einen Lagerraum im Keller • Jede Wohneinheit hat einen Waschmaschinenanschluss im Keller • Mindestens ein PKW-Stellplatz je Wohneinheit • Helle Räume dank großer Fensterflächen • Bäder mit Fenster in fast allen Wohneinheiten • Offene Küchen und großzügige Wohnbereiche • Schöne Wohneinheiten für Singles, Paare und Familien • Hohes Zukunftspotenzial dank sehr guter Vermietbarkeit und attraktiver Mietrenditen • Sehr praktische Grundrisse und Aufteilungen • Kaminanschluss bei Wohnung Nr. 06 im Dachgeschoss möglich • Zwei vollwertige Badezimmer und bis zu 5 Schlafzimmer beim „Haus-im-Haus“ Nr. 01 • Individuelle Ausstattungen sowie Sonderwünsche je nach Bauabschnitt möglich
Weiter Angaben
Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere AGB´s. Sie werden nach Anfrage auf diese Immobilie das Exposé mit AGB´s und Widerrufsbelehrung erhalten. Eine Provision ist natürlich nur nach Kauf dieser Immobilie und notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig. Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an! "Wir vermitteln Werte!" Ihre Firma Rodenhausen Immobilien GmbH
wohnung / etage
- 82237 Wörthsee
- Kaufpreis: € 425.000,00
- Wohnfläche: 50,20m²
- Zimmer: 1
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Balkone: 1
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