Grundstück für zwei Doppelhaushälften in Moosach
München
Das Objekt
Wir bieten Ihnen hier ein attraktives ca. 532 m² Grundstück mit Altbestand in zentraler Lage von Moosach an. Derzeit befindet sich ein Altbestand auf dem Grundstück. Das Grundstück kann nach §34 BauGB (wie Nachbarschaft) bebaut werden. Es finden sich mehrere sehr attraktive Baureferenzen in der direkten Nachbarschaft. Zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss sind möglich. Wir gehen von einer möglichen Wohnfläche im Bereich von ca. 300 m² bzw. 150 m² je Doppelhaushälfte aus. Durch die Mehrfamilienhausbebauung im östlichen Teil, ist der Wintrichring kaum wahrnehmbar. Nutzen Sie diese Chance zum Erwerb dieses Grundstücks. Virtueller Rundgang Altbestand: https://my.matterport.com/show/?m=J42b2R431SB
Die Lage
Dieses Baugrundstück befindet sich in zentraler Lage von Moosach. Die U- und S-Bahn "Moosach" sind etwa 1,2 km vom Objekt entfernt. Der Nymphenburger Schlosspark ist etwa 1,5 km entfernt. Die Lage ist zur Bebauung mit Doppelhaushälften ideal und die Nachfrage nach Häusern in dieser Lage derzeit sehr hoch. In der Nachbarschaft wurden in den vergangenen Jahren bereits einige Neubauhäuser errichtet und es gibt attraktive Baureferenzen in der Umgebung. Das Grundstück befindet sich in der Nähe des Wintrichrings, welcher dank der vorderliegenden Mehrfamilienhausbebauung allerdings gut abgeschirmt ist. Es handelt sich somit um eine ruhige, attraktive Lage. Überzeugen Sie sich selbst.
Ausstattung
- Attraktives Baugrundstück mit Altbestand - Bebaubar nach §34 BauGB - GFZ Nachbarschaft ca. 0,70 (ca. 372 m²) - GRZ Nachbarschaft ca. 0,35 (ca. 186 m²) - Erstellbare Wohnfläche ca. 300 m² - Ideal für die Bebauung mit zwei DHH - Oder zur Bebauung mit einem EFH - Abriss erforderlich - Zuwegung laut Lageplan ca. 3,40 m breit, derzeit gemessen etwa 3,20 m - Auf der Zuwegung gibt es eine grundbuchrechtliche Abstandsflächenübernahme, was den Baukörper allerdings nicht beeinträchtigen wird (Die Urkunde haben wir bereits beim Grundbuchamt angefordert) Nutzen Sie die Chance zum Erwerb dieses attraktiven Baugrundstücks und vereinbaren Sie einen Besprechungstermin mit uns. Virtueller Rundgang Altbestand: https://my.matterport.com/show/?m=J42b2R431SB
Weiter Angaben
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Grundstück / wohnen
- 80992 München
- Grundstücksfläche: 532,00m²
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