Großzügige 4-Zimmerwohnung mit Potenzial zur individuellen Gestaltung
Harlaching
Das Objekt
Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Wohnung mit Gestaltungspotenzial in exzellenter Lage am Isarhochufer in Harlaching. Dann haben wir hier eine passende Wohnung für Sie. Diese besondere Wohnanlage wurde Ende der 60er Jahre auf einem großzügigen Villengrundstück errichtet und war eine echte Prestigeimmobilie zur damaligen Zeit. Die Wohnung befindet sich überwiegend im Originalzustand und bietet somit eine ideale Grundlage zur Neugestaltung und Selbstverwirklichung. Die Wohnung verfügt über ca. 131 m2 Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer mit ca. 35 m2, eine Diele, eine Abstellkammer, ein Gäste-WC sowie ein Bad mit Wanne und Fenster. Des Weiteren verfügt die Immobilie über zwei Balkone und eine kleine Terrasse. Wenn Sie über etwas Vorstellungskraft verfügen, dann bietet diese Wohnung ein enormes Potenzial um eine attraktive und moderne Wohnung entstehen zu lassen. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Sanierungsplanung- und Umsetzung. Lassen Sie hier Ihre attraktive und geräumige Traumwohnung entstehen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgarageneinzelstellplatz (TG wurde umfassend saniert 2021) sowie ein eigener Kellerraum mit ca. 10 m2. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Chance. Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=xLCqdjMqjVb
Die Lage
Diese attraktive 4-Zimmerwohnung befindet sich in einer der besten Lagen von München, am Isarhochufer in Harlaching. Diese Wohngegend im Münchner Süden zeichnet eine sehr gute Infrastruktur, ein gehobenes Klientel und ein sehr hoher Freizeitwert aus. Die Isar mit ihren weitläufigen Spazierwegen und dem Radweg ins Zentrum befindet sich fast vor der Türe. Harlaching verfügt über eine ideale Infrastruktur und dank der Trambahn ist eine ideale ÖPNV gegeben. Diese Lage bietet absolute Ruhe, eine angenehme Nachbarschaft mit viel Grün und das Zentrum von München ist nicht weit. Harlaching und insbesondere die Isarhochuferseite ist unserer Meinung nach die schönste Wohnlage im Stadtgebiet München. Doch machen Sie sich am einfachsten selbst ein Bild von dieser schönen und absolut ruhigen Lage. Die Wohnung verfügt über einen großen, überdachten und windgeschützten Balkon und eine eigene kleine Terrasse. Wenn Sie also nach einer Wohnung in ruhiger Top-Lage von München zum Eigennutz oder als Sicherung für Ihr Kapital suchen, dann ist dies ein wahrer Glücksgriff für Sie.
Ausstattung
- Großzügige 4-Zimmerwohnung in attratkiver Lage - Hohes Potenzial zur Selbstentfaltung und Neugestaltung - Großer überdachter Balkon - Separater Balkon für Kinder- und Schlafzimmer - Kleine Terrasse - Video-Gegensprechanlage - Bad mit Fenster - Separates Gäste-WC - Großer Eingangsbereich / Diele - Personenaufzug - Tiefgarageneinzelstellplatz (TG wurde 2021 umfassend saniert) - Großer separater Kellerraum mit Strom und Licht (10 m2 groß) - Viel Fläche zur Umgestaltung und Sanierung /Raumaufteilungen - Gerne bieten wir Ihnen unser Netzwerk zur Sanierung der Wohnung an Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=xLCqdjMqjVb
Weiter Angaben
Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere AGB´s. Sie werden nach Anfrage auf diese Immobilie das Exposé mit AGB´s und Widerrufsbelehrung erhalten. Eine Provision ist natürlich nur nach Kauf dieser Immobilie und notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig. Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an! "Wir vermitteln Werte!" Ihre Firma Rodenhausen Immobilien GmbH
wohnung / hochparterre
- 81545 Harlaching
- Wohnfläche: 130,95m²
- Zimmer: 4.50
- Nutzfläche: 32,00m²
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Separate WC: 2
- Balkone: 2
- Terrassen: 1
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