Großes Reiheneckhaus in zentraler und ruhiger Wohnlage mit Garten
Olching
Das Objekt
Dieses gepflegte Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage von Olching-Geiselbullach. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien und verfügt über viele Zimmer und eine ideale Aufteilung. Sie betreten das Haus durch einen kleinen Flur mit Schiebetür. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, eine offene Küche, ein gemütlicher Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse bzw. zum Garten. Im Obergeschoss befindet sich das Bad mit Wanne und Dusche, ein separates WC sowie drei Kinder-, Schlaf-, oder Arbeitszimmer. Im Dachgeschoss des Hauses gibt es nochmals ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres kleineres Zimmer. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet auch auf dieser Fläche neben der Heizung und dem Waschkeller noch einen beheizbaren Hobbyraum. Mitvermietet werden zwei Außenstellplätze, je einer vor und hinter dem Gebäude. Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=9cMMcjX5UYb
Die Lage
Das Objekt liegt in einem verkehrsberuhigtem Bereich (Spielstraße). Fußläufig ist z. B. das EKZ-Geiselbullach in wenigen Minuten erreicht. Somit sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Mit dem Bus kommen Sie in 5 Minuten zur S-Bahn-Haltestelle Esting. Von dort fährt die S3 in Richtung München oder Mammendorf und Sie gelangen von dort in 30 Minuten nach München ins Stadtzentrum. Die gute Infrastruktur wird vervollständigt durch die Nähe zur Bundesstraße B471 sowie die nahe gelegene Autobahnanschlussstelle der A8, Dachau/Fürstenfeldbruck. Von dort aus gelangen Sie mit dem PKW zügig nach München oder Augsburg. Für Ruhe und Erholung beginnen, 3 Gehminuten vom Haus entfernt, direkt hinter dem Wohngebiet die Amperauen. In dem bewaldeten Gebiet an der Amper können sie entspannt spazieren gehen oder eine ausgiebige Wanderung auf den Rundwegen planen. Neben Spielplätzen gibt es in den Amperauen auch weitere Fitness und Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung
- Offene Küche mit Einbauküche - Helles Wohnzimmer - Gäste-WC im Erdgeschoss - Hochwertiges Bad mit Wanne und Dusche - WC separat im Obergeschoss - 3 Schlafzimmer im Obergeschoss - 2 Zimmer im Dachgeschoss - Hobbyraum im Keller - Gepflegter Zustand - Parkett und Fliesenboden - Zwei PKW Stellplätze (je 30 €) Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=9cMMcjX5UYb
Weiter Angaben
Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere AGB´s. Sie werden nach Anfrage auf diese Immobilie das Exposé mit AGB´s und Widerrufsbelehrung erhalten. Eine Provision ist natürlich nur nach Kauf dieser Immobilie und notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig. Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an! "Wir vermitteln Werte!" Ihre Firma Rodenhausen Immobilien GmbH
haus / reiheneck
- 82140 Olching
- Wohnfläche: 130,00m²
- Zimmer: 6
- Grundstücksfläche: 300,00m²
- Nutzfläche: 178,00m²
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 1
- Separate WC: 2
- Terrassen: 1
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