Geräumige und gepflegte Wohnung mit zwei Dachterrassen in zentraler Lage von München Laim

München / Laim

Christoph Rodenhausen

Das Objekt

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in zentraler Lage? Dann könnte diese sehr gepflegte, helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie sein. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und damit in der obersten Etage eines 2001 errichteten, modernen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ca. 82,4 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein sehr schönes und helles Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung, eine Wohnküche inklusive Einbauküche mit Platz für eine Essecke und ebenfalls einem Zugang zum 2. Balkon der Wohnung, ein geräumiges Schlafzimmer, einen praktischen Flur mit Platz für eine Garderobe sowie ein Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Kurz gesagt, eine ideale Wohnung für Singles oder Paare. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Gerne können Sie die Wohnung vorab digital besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=TPTKAsP8ELQ

Die Lage

Der Stadtteil Laim liegt zwischen Schwanthalerhöhe im Osten und Pasing im Westen und erstreckt sich bis zur Autobahn A96 München-Lindau. Im Norden grenzen die Stadtteile Neuhausen und Nymphenburg an, im Süden schließt Laim an Sendling-Westpark und Hadern an. Das historische Zentrum bildet der Laimer Anger mit der St. Ulrich-Kirche. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kinos, Biergärten, Schulen und Kindergärten befinden sich im fußläufigen Bereich. Ebenso sind der Hirschgarten und der Nymphenburger Schlosspark schnell zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Haltestelle Laimer Platz mit den Linien U4 und U5 befindet sich keine zehn Minuten vom Haus entfernt und eine Bushaltestelle ist direkt vor Ihrer Haustür. Den Hauptbahnhof und die Münchner Innenstadt erreichen Sie in etwa 15 Minuten; die U5 benötigt ca. 8 Minuten zum Hauptbahnhof und nur 15 Minuten zum Ostbahnhof.

Ausstattung

- Personenaufzug - Einbauküche inklusive Elektrogeräten - Platz für eine Essecke in der Küche - Sehr gepflegter Zustand - Parkettboden - Waschmaschinenanschluss im Bad - Bad mit Wanne, Waschbecken und WC - Große Dachterrasse sowie ein weiterer Balkon - Markise - Rollos an den Fenstern - Kellerabteil - Tiefgaragen-Einzelstellplatz - Fahrradkeller - Fußbodenheizung - Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus - Zentrale Lage in U-Bahn-Nähe Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=TPTKAsP8ELQ

Weiter Angaben

Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere AGB´s. Sie werden nach Anfrage auf diese Immobilie das Exposé mit AGB´s und Widerrufsbelehrung erhalten. Eine Provision ist natürlich nur nach Kauf dieser Immobilie und notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig. Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an! "Wir vermitteln Werte!" Ihre Firma Rodenhausen Immobilien GmbH

wohnung / etage

  • 80686 München / Laim
  • Kaltmiete: € 1.400,00
  • Wohnfläche: 82,40m²
  • Zimmer: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Balkone: 2

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