Exklusive Neubau Gartenwohnung in Untermenzing

München

verkauft
Christoph Rodenhausen

Das Objekt

Hier entsteht exklusiv für Sie ein kleines Mehrfamilienhaus in gehobener Ausstattung. Das Gebäude wird freistehend auf dem Grundstück errichtet und über 6 Wohnungen, 3 Etagen und 6 Tiefgaragenstellplätze verfügen. Das durchdachte Wohnkonzept verspricht den zukünftigen Bewohnern optimalen Lichteinfall. Das Gebäude wird architektonisch modern und hochwertig gestaltet und wird einen zeitlos schönen Anblick in der Theodor-Fischer-Straße darstellen. Die Grundrisse, die Raumaufteilung sowie die Freiflächen wie Terrassen, Gärten und Balkone verleihen eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Eine rundum moderne Ausstattung sorgt für ein warmes und gemütliches Wohngefühl. Dazu gehören unter anderem große Fensterflächen, Eichenholzparkett, Fußbodenheizung in allen Räumen, eine stilvolle Badausstattung, kontrollierte Wohnraumbelüftung und vieles mehr. Bei der Ausstattung besteht der Anspruch, ein durchgängig stimmiges Designkonzept umzusetzen. Es ist bestimmt von Schlichtheit, Modernität und Funktionalität.

Die Lage

• Aufzug • Fußbodenheizung • Große Fensterflächen • Schlüsselfertig inkl. Außenanlagen • Fertigstellung Sommer/Herbst 2020 • 2,5-3,5 Zimmerwohnungen • Große Terrasse mit Süd-Ostausrichtung • TG-Einzelstellplatz • Kellerabteil • Kinderspielplatz • Attraktive und familienfreundliche Lage in Untermenzing • Ideal zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage • Kaufpreis inkl. Stellplatz 900.000 € • Der Verkauf erfolgt provisionsfrei

Ausstattung

Dieses exklusive Neubauprojekt befindet sich in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in München Untermenzing. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Einfamilien-, Doppel- und kleine Mehrfamilienhäuser. Hier vereint sich Natur und Stadtnähe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Lage bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert, so ist das Allacher Forst, der Luß- sowie der Langwieder See nur wenige Minuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ob mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem PKW ist gut. Das Autobahnkreuz München West ist zügig zu erreichen und bietet somit die ideale Ausgangslage zur A8/A9/A96 und A99. Unabhängig von der Mikrolage bietet die Landeshauptstadt München alles was das Herz begehrt, eine perfekte Infrastruktur und viele Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Durch die gute Lage im Stadtgebiet München ist eine langfristige Wertstabilität und weiteres Wertsteigerungspotential vorhanden.

Weiter Angaben

Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere AGB´s. Sie werden nach Anfrage auf diese Immobilie das Exposé mit AGB und Widerufsbelehrung erhalten. Eine Provision ist natürlich nur nach Kauf dieser Immobilie und notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.

wohnung / erdgeschoss

  • 80999 München
  • Wohnfläche: 128,08m²
  • Zimmer: 3
  • Separate WC: 3
  • Terrassen: 1

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