Erstbezug nach Sanierung - Helle und attraktive 4-Zimmerwohnung in Schwabing-West
München
Das Objekt
Erstbezug nach umfassender Sanierung/Modernisierung. Diese sehr helle und praktisch geschnittene 4-Zimmerwohnung befindet sich im 6. Stock eines Mehrfamilienhauses in absolut zentraler Lage von Schwabing-West. Sie betreten die Wohnung durch eine gerämige Diele mit angrenzender Abstellkammer und gelangen von hier aus ganz klassisch in die verschiedenen Zimmer der Wohnung. Auf der rechten Seite befindet sich das Wohnzimmer mit ca. 21m² und einem Zugang zum Balkon mit Weitblick, nebenan befindet sich ein Kinder- oder Arbeitszimmer und anschließend nochmals zwei etwa gleich große Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich die Küche mit Fenster, sowie angrenzend das WC mit Tageslicht sowie das Bad mit Wanne und Fenster. Durch die hochwertige Sanierung wirkt die Wohnung sehr modern und erfüllt auch gehobene Wohnansprüche. Machen Sie sich am einfachsten selbst ein erstes Bild der Wohnung mithilfe unseres 360° Rundgangs: https://my.matterport.com/show/?m=dJ2wQ7JncUK
Die Lage
Fußläufig innerhalb 5 Minuten sind die U-Bahn Stationen U3 Bonner Platz und U2 Scheidplatz zu erreichen. In weiteren 8 Minuten erreicht man den Marienplatz oder in 7 Minuten den Münchner HBF. Mit der Trambahn ist die Uni in 10 Min. erreichbar. Schwabing spricht für sich! In 300m Umkreis finden Sie alles für den täglichen Bedarf, wie Apotheke, Bäcker, Supermarkt (Penni, Lidl, Rewe, Bio Supermarkt, DM, Banken, Metzger, Obst- und Gemüsehändler). Hoher Freizeitwert mit anliegenden Parks (Luitpold Park, Englischer Garten und Olympiapark) für unterschiedliche Sportaktivitäten. Mit dem Auto: Mittler Ring in 3 Minuten A9 in 5 Minuten A99 in 10 Minuten Flughafen MUC in 25 Minuten Wie alles andere, wofür Schwabing berühmt ist: die Kulturstätten, die Biergärten, die Cafés und Kneipen, die Shoppingtempel. Noch näher, nämlich direkt vor Ihrer Haustür, finden Sie, wofür Schwabing unter Kennern bekannt ist: eine ruhige Wohngegend, nahe an Parks und Freizeitstätten, ohne Durchgangsverkehr und mit guter & angenehmer Nachbarschaft.
Ausstattung
• Hochwertig saniert • Erstbezug nach Sanierung • Bad mit Wanne und Fenster • Separates WC mit Tageslicht • 4 Zimmer • Balkon • Aufzug • Parkettboden • Kellerabteil • TG-Einzelstellplatz (80€ p. Monat) • Ideal für Familien • Ausblick Richtung Olympiaturm • 300m zur U-Bahn Bonner-Platz, 400m zur U-Bahn Scheidplatz • Keine WG´s • 1.900 € Kaltmiete + 80€ TG-Stellplatz + 250 € NK = 2.230 € Warmmiete (inkl. Stellplatz) Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=dJ2wQ7JncUK
Weiter Angaben
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wohnung / etage
- 80804 München
- Wohnfläche: 96,00m²
- Zimmer: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Separate WC: 1
- Balkone: 1
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