Die Alternative zum Haus - Wohnen auf zwei Etagen - Nur wenige Gehminuten zur S-Bahn Allach
München
Das Objekt
Diese große ca. 170m² Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und verteilt sich über zwei Etagen, dem 1.Stock sowie dem Dachgeschoß. Im Dachgeschoß befindet sich die offene Küche (Einbauküche jedoch ohne Elektrogeräte), sowie der eigentliche Wohnbereich, von dem man durch eine doppelte Glasschiebetür auf eine Dachterrasse gelangt. Ebenso gibt es ein kleineres Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Zwei Treppen verbinden die beiden Stockwerke, eine in der Wohnung und eine im gemeinsamen Treppenhaus. In der ersten, neu renovierten Etage befinden sich 5 Zimmer. Zwei dieser Zimmer haben Zugang zu einem langen Balkon. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das ebenfalls neu renovierte Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Für Ihr Fahrzeug, Fahrrad oder ähnl. wird eine Garage mitvermietet. Rundgang Ogulo: https://ogulo.de/1369/c4b0N678
Die Lage
Dieses Wohnhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in München Untermenzing. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Einfamilien-, Doppel- und kleine Mehrfamilienhäuser. Hier vereint sich Natur und Stadtnähe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Lage bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert, so ist das Allacher Forst, der Luß- sowie der Langwieder See nur wenige Minuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ob mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem PKW ist gut. Das Autobahnkreuz München West ist zügig zu erreichen und bietet somit die ideale Ausgangslage zur A8/A9/A96 und A99. Unabhängig von der Mikrolage bietet die Landeshauptstadt München alles was das Herz begehrt, eine perfekte Infrastruktur und viele Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Rundgang Ogulo: https://ogulo.de/1369/c4b0N678
Ausstattung
• Wohnen auf Zwei-Etagen • OG ca. 95m² Wohnfläche • 5 Zimmer + Bad im Obergeschoss • DG ca. 90 m² Wohn- und Nutzfläche • Kleine Abstellkammer / Arbeitszimmer im DG • Dachterrasse im DG • Balkon im OG • Wohnung frisch renoviert • Neues Bad mit Wanne und Dusche, WC • Gäste-WC im Dachgeschoss • Küche ohne Elektrogeräte wird kostenfrei mitvermietet • Laminatboden • Parkettboden im Schlafzimmer • 2 Treppen ins Dachgeschoss • Sehr helles und repräsentatives Dachgeschoss • Offener Dachstuhl • Ideal für Singles, Paare oder Familien • Bonität und regelmäßiges Einkommen vorausgesetzt • Keine Haustiere (Hunde & Katzen) • Keine WG´s (Wohngemeinschaften) • Sehr ruhige Lage Virtueller Immobilienrundgang: https://ogulo.de/1369/c4b0N678
Weiter Angaben
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wohnung / maisonette
- 80997 München
- Wohnfläche: 170,00m²
- Zimmer: 6
- Nutzfläche: 30,00m²
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 1
- Separate WC: 2
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
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