Dachterrassenwohnung auf zwei Etagen in Bestlage am Isarhochufer von Harlaching
München / Harlaching
Das Objekt
Wir bieten Ihnen hier eine ganz besondere und individuelle Maisonettewohnung mit Dachterrasse und Aufzug in einer der besten Lagen Münchens - in Harlaching am Isarhochufer. Die Immobilie befindet sich in einem kleinen und ansprechenden Mehrfamilienhaus. Da der derzeitige Stil der Wohnung etwas außergewöhnlich ist und die Eigentümer hohen Wert auf Privatsphäre legen, haben wir Visualisierungen anfertigen lassen. So könnte die Wohnung nach Renovierung aussehen. Die Kosten hierfür kalkulieren wir, je nach Anspruch, mit ca. 60.000 € bis 100.000 €. Wir verfügen über ein sehr großes Netzwerk zu Handwerkern und Bauunternehmen und stellen Ihnen diese Kontakte gerne zur Verfügung. Insgesamt befindet sich die Wohnung aber in einem sehr guten Zustand und könnten theoretisch sofort bezogen werden. Die Wohnung verfügt über zwei Etagen. Zum einen das Dachgeschoss mit riesen Wohn- und Essbereich sowie dem Zugang zur uneinsehbaren Dachterrasse, zum anderen das Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Fenster sowie eine separate Küche mit Glasschiebetüre. Über eine offene Treppe gelangt man in den Galeriebereich der Wohnung. Hier finden sich neben der offenen Galerie ein weiteres Arbeits-/Gäste- oder Kinderzimmer sowie ein separates Ankleidezimmer. Insgesamt ist diese Wohnung einfach traumhaft und genau das Richtige, für Menschen die etwas Außergewöhnliches und Repräsentatives suchen. Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Exposé zukommen.
Die Lage
Diese Dachterrassen-Maisonettewohnung befindet sich in einer der besten Lagen von München, am Isarhochufer in Harlaching. Diese Wohngegend im Münchner Süden zeichnet eine sehr gute Infrastruktur, ein gehobenes Klientel und ein sehr hoher Freizeitwert aus. Die Isar mit ihren weitläufigen Spazierwegen und dem Radweg ins Zentrum befindet sich quasi vor der Türe. Harlaching verfügt über eine ideale Infrastruktur und dank der Trambahn ist eine ideale ÖPNV gegeben. Diese Lage bietet absolute Ruhe, eine angenehme Nachbarschaft mit viel Grün und das Zentrum von München ist nicht weit. Harlaching und insbesondere die Isarhochuferseite ist unserer Meinung nach die schönste Wohnlage im Stadtgebiet München. Doch machen Sie sich am einfachsten selbst ein Bild von dieser schönen und absolut ruhigen Lage. Diese Wohnung bietet Ihnen eine erstklassige Wohnadresse und sichert Ihnen auf lange Sicht Ihr Kapital. Überzeugen Sie sich selbst.
Ausstattung
- Maisonettewohnung auf zwei Etagen mit Dachterrasse - 2. Obergeschoss + Dachgeschossgalerie - Fußbodenheizung - Traumhafte Dachterrasse mit Süd-Westausrichtung - Duschbad mit WC und Fenster - 2. Bad mit Fenster, WC, Eckbadewanne, Doppelwaschtisch - Einbauküche - Sehr helle Wohnung - Ankleideraum - Individueller Schnitt - Galerie im Dachgeschoss - Hochwertige Materialien - Diverse Einbauschränke - Abstellkammer im Dachgeschoss - Schiebehebetür zur Dachterrasse - Wintergartenähnliche Dachterrasse (einzigartig) - Sollte Ihnen der Stil der Wohnung nicht gefallen, so verfügen wir über sehr gute Handwerkerkontakte, welche wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen - Personenaufzug - Tiefgarageneinzelstellplatz - Kellerabteil Sichern Sie sich diese exklusive Dachterrassenwohnung in Top-Lage von Harlaching und verwirklichen Sie sich hier Ihren Wohntraum.
Weiter Angaben
Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere AGB´s. Sie werden nach Anfrage auf diese Immobilie das Exposé mit AGB´s und Widerrufsbelehrung erhalten. Eine Provision ist natürlich nur nach Kauf dieser Immobilie und notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig. Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an! "Wir vermitteln Werte!" Ihre Firma Rodenhausen Immobilien GmbH
wohnung / maisonette
- 81545 München / Harlaching
- Wohnfläche: 123,00m²
- Zimmer: 3.50
- Nutzfläche: 41,00m²
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Separate WC: 2
- Terrassen: 1
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