Dachterrassen-Traumwohnung am Golfplatz in Olching
Olching
Das Objekt
Diese hochexklusive Dachterrassenwohnung wurde 2012 erstellt und befindet sich in einer Neubaulage von Olching. Sie betreten die Wohnung durch einen kleinen Windfang, auf der linken Seite befindet sich das Gäste WC, geradeaus gelangt man direkt in das Herzstück der Wohnung - das ca. 45 m² Wohn- und Esszimmer mit riesiger Glasfront und Zugang zur Dachterrasse. Angrenzend befindet sich die exklusive Einbauküche (weiß mit schwarzer Granitarbeitsplatte und hochwertigen Einbaugeräten). Über einen Flur gelangen Sie zum Schlaf- und Arbeitstrakt der Wohnung. Hier befindet sich ein Luxusbad mit Eckbadewanne (für zwei Personen), Dusche, Doppelwaschbecken sowie Waschmaschinenanschluss, ein ca. 12 m² Gäste- oder Arbeitszimmer, ein ca. 17m² Kinderzimmer mit Zugang zur Dachterrasse und großer Glasfront sowie das sehr große und helle Schlafzimmer am Ende des Flurs. In allen Räumen gibt es Fußbodenheizung und überwiegend elektrische Rollläden. Da der Zugang zur Wohnung über einen offenen Flur vom Treppenhaus erfolgt, gibt es Bauartbedingt in allen Räumen Fenster und Tageslicht. Der Außenflur wird allerdings über eine Raffstoreanlage automatisch bei Wind- und Wetter abgedunkelt. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum (mit Licht und Strom) sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz und ein separater Außenstellplatz. Wenn Sie also auf der Suche nach einer exklusiven und einmaligen Dachterrassenwohnung mit viel Licht und perfektem Schnitt sind, dann ist dies hier Ihre absolute Traumimmobilie.
Die Lage
Diese exklusive Dachterrassenwohnung befindet sich direkt gegenüber vom Golfplatz Olching. Mit dem Bus gelangen Sie schnell zur S-Bahn (S3) und auch mit dem PKW sind Sie über den Autobahnzubringer B471 ideal an München angebunden. Sämtliche Schulformen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Olching und sind gut erreichbar. Gerne können Sie sich vorab ein Bild von der Lage machen und im Anschluss gerne einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Ausstattung
• Glasfront im Wohnzimmer • Riesige ca. 25 m² Dachterrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung • Gäste Bad mit Dusche und WC • Hauptbad mit Wanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss • Exklusive Einbauküche mit Granitarbeitsfläche (Siemens & Neff Elektrogeräte) • Hochwertige Fußböden • Kellerabteil (abgeschlossener Raum mit Licht und Stromanschluss) • Tiefgarageneinzelstellplatz • Außenstellplatz • Blick über die Dächer Olchings, im Süden je nach Wetter mit Bergblick • Moderne Niedrigenergiebauweise • Hochwertige Materialien • Elektrische Rollos • Be- und Entlüftungsanlage • Fußbodenheizung • Deckenhöhe > 3 Meter • Alle Räume mit Fenster • Personenaufzug • Barrierefrei • Ideal für Individualisten und Menschen die etwas Besonderes Suchen
Weiter Angaben
Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere AGB´s. Sie werden nach Anfrage auf diese Immobilie das Exposé mit AGB und Widerufsbelehrung erhalten. Eine Provision ist natürlich nur nach Kauf dieser Immobilie und notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig. Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an! "Glückliche Kunden sind unser Ziel." Ihre Firma Rodenhausen.
wohnung / dachgeschoss
- 82140 Olching
- Wohnfläche: 143,28m²
- Zimmer: 4
- Nutzfläche: 20,00m²
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Separate WC: 2
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
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