Attraktives Baugrundstück mit Altbestand in absolut ruhiger Lage von Obermenzing
München
Das Objekt
Dieses Grundstück mit Altbestand befindet sich in einer ausgezeichneten Lage von Obermenzing und bietet zudem ein attraktives Baurecht. Derzeit befindet sich ein 3-Familienhaus aus den 60er Jahren auf dem Grundstück, dieses könnte theoretisch noch saniert und aufgewertet werden. Interessanter ist aus Baurechtssicht allerdings der Abriss und eine Neubebauung. Hier sollte mindestens ein Mehrfamilienhaus mit 6-8 Wohnungen, einer GFZ von min. 0,60. Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Grundstück und vereinbaren einen Gesprächstermin mit uns. Virtueller Rundgang der Erdgeschosswohnung / Keller: https://my.matterport.com/show/?m=pQhfKA39z8N
Die Lage
Dieses attraktive Baugrundstück mit Altbestand befindet sich in einer sehr attraktiven und ruhigen Wohnlage von München/Obermenzing. Der nächste Supermarkt (EDEKA) ist nur etwa 5 Gehminuten von der Immobilie entfernt, ebenso eine Apotheke, verschiedene Kindergärten und die Grundschule an der Schäferwiese. Mit dem Bus gelangt man in unter 10 Minuten zum Pasinger Bahnhof bzw. den Pasing Arcaden mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Modegeschäften und vielem mehr. Somit ist in dieser Wohnlage ein PKW nicht zwingend notwendig. Es lässt sich alles zu Fuß, mit dem Rad oder bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erledigen. Wer schöne Wege zum Spazieren sucht, findet diese am bekannten Schloss Blutenburg, dieses ist etwa 600 Meter von der Immobilie entfernt und ein besonders schönes Wahrzeichen Obermenzings. Insgesamt lässt sich diese Lage also als sehr ruhig, familienfreundlich und attraktiv bezeichnen.
Ausstattung
- Attraktives Baugrundstück in Obermenzing - Bebaubar mit EFH, RH, DH, MFH - GRZ mindestens 0,30 - GFZ mindestens 0,60 - Ruhige und familienfreundliche Lage - Ideales Bauträgergrundstück - Derzeit steht ein 3-Familienhaus auf dem Grundstück - Alternativ könnte der Altbestand saniert werden - Derzeit sind zwei Wohnungen vermietet, wir sind aber bereits in Klärung bezüglich eines möglichen Auzugs der Mieter Virtueller Rundgang der Erdgeschosswohnung: https://my.matterport.com/show/?m=pQhfKA39z8N
Weiter Angaben
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Grundstück / wohnen
- 81245 München
- Grundstücksfläche: 910,00m²
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