Attraktive Eigentumswohnung mit Terrasse, Hobbyraum und eigenem Eingang

München

Das Objekt

Diese exklusive Erdgeschosswohnung befindet sich auf der Ostseite unseres Neubaus in der Alois-Wohlmuth-Straße 10 am Isarhochufer. Über einen eigenen Außeneingang betreten Sie hier Ihre neue Traumwohnung. Der Schnitt der Wohnung ist für Singles, Paare oder auch mit einem Kind ideal. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein traumhaftes Bad sowie ein Schlafzimmer. Über eine innenliegende Treppe gelangt man ins Untergeschoss der Wohnung, hier befindet sich das zweite voll ausgestattete Bad sowie ein großer Hobbyraum, welcher sich gut als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsraum eignet. Es handelt sich um ein sehr hochwertig gebautes Wohngebäude mit 8 Einheiten, die Ausstattung entspricht einem gehobenen/luxuriösen Standard. Weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anfrage.

Die Lage

Dieses wunderschöne Neubauprojekt befindet sich in einer exzellenten und absolut ruhigen Lage am Isarhochufer in Harlaching. Der Stadtteil ist eine der vornehmsten und ruhigsten Münchner Wohngegenden und zog schon Ende des 19. Jahrhunderts zahlreiche Unternehmer, Schauspieler und bekannte Künstler an. Mit dem Fahrrad erreicht man das Zentrum von München in etwa 20 Minuten und doch lebt man inmitten einer grünen Oase, mit der Isar vor der Türe. Weitläufige Spazier- und Radwege, saubere Luft, eine gehobene Nachbarschaft, eine gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung mit Trambahn ergeben eine perfekte Wohnlage. Egal ob für Singles, Paare, junge Familien oder auch als Altersruhesitz, viel schöner lässt es sich in München kaum wohnen. Somit ist diese Wohnlage ein echter Traum für alle die Ruhe, eine grüne Umgebung und doch Zentrumsnähe in einem gehobenen Wohnumfeld suchen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Gegend.

Ausstattung

- Neubau 2022 / 2023 - Hochwertige Massiv-Ziegelbauweise - Besonderes Designkonzept (Bronzefarben) - Wohnungsgrößen von 65 bis 225 m2 - 2 bis 6-Zimmerwohnungen - Balkone und/oder Terrassen - Helle Räume, große Fensterelemente - Niedrigenergiebauweise - Wasserwärmepumpe in Kombination mit Gas und Solarunterstützung - Ausstattung in gehobener / luxuriöser Ausführung - Individuelle Ausstattung und Raumaufteilung möglich - Tiefgarageneinzelstellplätze - Elektrische Raffstoreanlagen - und vieles Mehr Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage die Baubeschreibung und weitere Unterlagen zukommen

Weiter Angaben

Der Verkauf dieser Neubau-Immobilie erfolgt ohne Käuferprovision. Sie sparen sich also die Maklercourtage. Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere AGB´s. Sie werden nach Anfrage auf diese Immobilie das Exposé mit AGB´s und Widerrufsbelehrung erhalten. Eine Provision ist natürlich nur nach Kauf dieser Immobilie und notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig. Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an! "Wir vermitteln Werte!" Ihre Firma Rodenhausen Immobilien GmbH

wohnung / erdgeschoss

  • 81545 München
  • Kaufpreis: € 1.150.000,00
  • Wohnfläche: 67,36m²
  • Zimmer: 3
  • Nutzfläche: 16,00m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 2
  • Separate WC: 2
  • Terrassen: 1

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