Attraktive 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Untergiesing / Harlaching
München
Das Objekt
Diese helle und geräumige 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in absolut ruhiger Lage von Untergiesing-Harlaching. Sie betreten die Wohnung durch einen praktischen Flur, dieser führt in das helle und geräumige Ess- und Wohnzimmer, das gemütliche Schlafzimmer mit Schreinereinbauschrank, die Küche sowie in das Badezimmer mit Tageslicht (Fenster) und Badewanne. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet und kann nach eigenen Wünschen eingerichtet werden. Das Echtholzparkett im Schlaf- und Wohnraum schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Insgesamt handelt es sich um eine sehr attraktive Wohnung für Singles oder Paare. Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=sa5cywpNAxa
Die Lage
Die Immobilie befindet sich in bester Wohnlage in Untergiesing-Harlaching. Mehrere Bus- und Tramlinien verkehren in der Nähe. Die beiden U-Bahn Haltestellen Wettersteinplatz und St.-Quirin-Platz sind ca. 700m entfernt. Zu Fuß erreichen Sie Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés und Ärzte. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, ein Schwimmbad, zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie viele Restaurants und Einzelhandelsgeschäfte. Etwa 5 km bis ins Zentrum; hoher Freizeitwert durch den Tierpark Hellabrunn, die Isarauen mit dem Flaucher und dem weitläufigen Perlacher Forst. Der Stadtbezirk Untergiesing-Harlaching befindet sich südlich von München und erstreckt sich von der Humboldtstraße im Norden bis zu den Waldflächen des Perlacher Forstes an der südlichen Stadtgrenze. Ein wahres Paradies für Fußballfans, in unmittelbarer Nähe befindet sich das FC Bayern Trainingsgelände sowie das Grünwalder 1860 Stadion. Somit sind beide Traditionsvereine direkt um die Ecke.
Ausstattung
- Bezugsfrei ab 01.06.2022 - Dach wurde erneuert und ist sehr gut gedämmt - Kaum Heizkosten / geringe Nebenkosten - großzügiger Wohn- und Essbereich - Schlafzimmer mit Schreinereinbauschrank - Parkettboden im Wohnzimmer u. Flur - Küche und Bad gefliest - keine Einbauküche vorhanden - Bad mit Badewanne, WC, Handtuchheizkörper und Fenster - Wasch- und Trockenraum - Waschmaschinenanschluss im Keller - Fahrradkeller - Glasfaseranschluss - Kellerabteil - Großzügiger Gemeinschaftsgarten - Keine Haustiere erwünscht - Ein langfristiger Mieter wäre wünschenswert - Ideal für Singles, Paare, welche nach einer ruhigen, gemütlichen Wohnung suchen Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=sa5cywpNAxa
Weiter Angaben
Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere AGB´s. Sie werden nach Anfrage auf diese Immobilie das Exposé mit AGB´s und Widerrufsbelehrung erhalten. Eine Provision ist natürlich nur nach Kauf dieser Immobilie und notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig. Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an! "Wir vermitteln Werte!" Ihre Firma Rodenhausen Immobilien GmbH
wohnung / dachgeschoss
- 81547 München
- Wohnfläche: 49,95m²
- Zimmer: 2
- Nutzfläche: 6,00m²
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
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