3-Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon in Germering
Germering
Das Objekt
Diese attraktive Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Germering, nur wenige Gehminuten von der S-Bahn-Station "Harthaus" entfernt. Die Wohnung steht derzeit leer und eignet sich daher ideal sowohl für Eigennutzer als auch zur langfristigen Vermietung. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und könnte mit relativ geringem Aufwand in eine moderne Traumwohnung verwandelt werden. Zu diesem Zweck haben wir Visualisierungen anfertigen lassen, die Ihnen eine erste Idee vermitteln, wie Sie diese tolle Wohnung gestalten könnten. Der Grundriss der Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Immobilie bietet fast 70 m² Wohnfläche, ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon, ein Hauptschlafzimmer, ein zweites Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine praktische Abstellkammer, einen Flur sowie eine Küche mit hochwertiger Einbauküche. Die Wohnanlage ist ebenfalls sehr gepflegt, wodurch die Immobilie sowohl ein interessantes, langfristiges Investment als auch ein schönes Zuhause für Sie und Ihre Liebsten darstellt. Überzeugen Sie sich selbst und erleben Sie die Wohnung in einem digitalen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=Kh6ZBt9Dq6n
Die Lage
Germering liegt im Südwesten von München und ist über die A 96, die A 8 mit der Umfahrung A 99, von Fürstenfeldbruck über die B 2 sowie von München über die Landsberger- bzw. Bodenseestraße schnell erreichbar. Eine sehr gute Anbindung besteht auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn, Bus) zur S-Bahn "Germering Harthaus" sind es beispielsweise nur 9 Minuten zu Fuß. Mit dem Auto erreichen Sie sind Sie außerdem schnell am Flughafen München oder im Fünfseenland. Die Wohnung befindet sich am Ortsrand von Germering in einer ruhigen Wohnlage. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Ebenso finden Sie in der Nähe Apotheken, Ärzte aller Fachrichtungen, Banken und Restaurants. Grundschulen, eine Mittelschule, eine Realschule und zwei Gymnasien sowie eine Anzahl von Kinderkrippen und Kindergärten sorgen für ein breites Betreuungs- und Bildungsspektrum in Germering. In Germering haben Sie vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung: Hallen- und Freibad, der Germeringer See, die Eissporthalle, Kultur und Film in der Stadthalle, viele Vereine sowie die wunderschönen Wiesen und Wälder in nächster Umgebung!
Ausstattung
- Praktischer Schnitt für Paare oder Familien - Abstellkammer - Schöner Balkon mit Südausrichtung - Hochwertige Einbauküche - Bad mit Badewanne, Waschtisch, WC - Geräumiges Schlafzimmer - Kinderzimmer oder Büro - Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang - Trockenraum im Keller - Waschraum mit Gemeinschaftsmaschine im Keller - Gepflegte Wohnanlage - Zentrale Lage in Germering - Nur 9 Minuten zu Fuß zur S-Bahn "Harthaus" Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=Kh6ZBt9Dq6n
Weiter Angaben
Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere AGB´s. Sie werden nach Anfrage auf diese Immobilie das Exposé mit AGB´s und Widerrufsbelehrung erhalten. Eine Provision ist natürlich nur nach Kauf dieser Immobilie und notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig. Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an! "Wir vermitteln Werte." Ihr Team von Rodenhausen Immobilien
wohnung / etage
- 82110 Germering
- Kaufpreis: € 379.000,00
- Wohnfläche: 69,21m²
- Zimmer: 3
- Nutzfläche: 6,74m²
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Balkone: 1
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