Außergewöhnliche Maisonettewohung auf zwei Etagen in absolut ruhiger Lage
München / Pasing
Das Objekt
Sie sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Wohnung in absolut ruhiger und gehobener Wohnlage? Dann haben wir hier genau das richtige für Sie. Diese besondere Maisonettewohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus und wurde 1983 in massiver Ziegelbauweise im Villenstil erbaut. Die Wohnung umfasst ca. 130 m² Wohnfläche und teilt sich auf zwei Etagen. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren renoviert und bietet eine gehobene Ausstattung. Der Eingang der Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie betreten diese durch eine große Diele mit offener Treppe und Platz für zum Beispiel einen Arbeitsbereich. Auf der linken Seite befindet sich ein heller Flur von hier aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das sehr hochwertig sanierte Luxusbad mit Fußbodenheizung, freistehender Wanne, Dusche, WC und zwei Fenstern, sowie ein weiteres doppeltes Zimmer mit ca. 21 m² und einem Durchbruch. Dieser Raum ist ideal als Jugend- oder Schlafzimmer geeignet und verfügt über einen eigenen großen Balkon. Über eine massive Treppe mit Eichenstufen gelangt man ins Dachgeschoss und damit in die Wohnräume der Immobilie. Hier betritt man direkt das helle, offene und großzügige Wohnzimmer mit riesen Fensterflächen, Dachgauben, einem Schwedenofen für gemütliche Abende und ebenfalls eigenem Balkon mit Blick ins Grüne. Auf dieser Etage befinden sich zudem noch ein weiteres Gäste- oder Arbeitszimmer, die Küche mit Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Somit bietet die Wohnung sowohl für Paare mit Homeoffice, als auch für Familien mit Kindern ein einzigartiges Zuhause mit vielen Vorzügen. Ein großer Hobbykeller mit Licht und Strom sowie ein Duplexstellplatz mit Elektroauto-Anschluss gehören ebenfalls zur Wohnung. Virtueller Immobilienrundgang: https://my.matterport.com/show/?m=EcNsVag39JL
Die Lage
Diese besondere Maisonette-Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen und gehobenen Lage von München Pasing in der Waldkolonie. Die Nachbarschaft ist durch Altbauvillen und wunderschöne Denkmal-Häuser geprägt. Der Pasinger Bahnhof mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und den Pasing Arcaden befindet sich etwa 2 km vom Objekt entfernt und ist mit dem Rad oder mit dem Bus schnell zu erreichen. Insgesamt handelt es sich um eine sehr attraktive und dennoch zentrale Lage im Münchner Westen. Wenn Sie also auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, so könnte diese Wohnung ein echter Traum für Sie sein. Überzeugen Sie sich am einfachsten selbst von dieser schönen, ruhigen und gehobenen Wohnlage.
Ausstattung
- Außergewöhnliche Maisonettewohnung - Wohnung in den letzten Jahren umfassend renoviert (Böden, Bäder, Küche) - 1. Obergeschoss und Dachgeschoss - Helle und großzügige Räume - Großer Eingangsbereich mit Arbeitsplatz - Offene Treppe mit Eichenstufen - Luxusbad mit freistehender Wanne, Dusche, WC und zwei Fenstern - Fußbodenheizung im Bad - Gäste-WC mit Fenster - Einbauküche - Gäste- oder Arbeitszimmer im Dachgeschoss - Sichtbalken und hohe Decken mit großen Fensterflächen im DG - Eichendielenboden und hochwertige Fliesen - Schlafzimmer im 1. OG - Kinderzimmer (bestehend aus zwei geräumigen Zimmern) - Balkon im Obergeschoss - Balkon im Dachgeschoss - Schwedenofen - Kellerabteil - Duplexstellplatz mit Stromanschluss für ein Elektroauto - Nur 3 Einheiten im Haus - Gepflegte Wohnanlage - Die Wohnung wird aktuell noch von den Eigentümern bewohnt und kann voraussichtlich ab 2022 bezogen werden. Alles weitere nach Absprache. Virtueller Immobilienrundgang: https://my.matterport.com/show/?m=EcNsVag39JL
Weiter Angaben
Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere AGB´s. Sie werden nach Anfrage auf diese Immobilie das Exposé mit AGB´s und Widerrufsbelehrung erhalten. Eine Provision ist natürlich nur nach Kauf dieser Immobilie und notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig. Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an! "Wir vermitteln Werte!" Ihre Firma Rodenhausen Immobilien GmbH
wohnung / maisonette
- 81243 München / Pasing
- Wohnfläche: 130,00m²
- Zimmer: 4.50
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Separate WC: 2
- Balkone: 2
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